6+-к. вилла, 37996 ф²
в AL BARARI

Вилла с 7 спальнями 3530 м² (38000 ft²) в Al Barari, Al Barari.

Эксклюзивная вилла в закрытом сообществе Al Barari предназначена для покупателей, которые ценят приватность, простор и жизнь среди природы. Объект подойдёт для большой семьи, желающей сочетать комфорт загородного дома с доступностью инфраструктуры Дубая. Вилла полностью готова к заселению и может использоваться как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиционного актива с высоким потенциалом капитализации.

Общая площадь застройки составляет 3530 м² (38000 ft²), земельный участок — 5007 м² (53900 ft²). Планировка включает семь спален, отдельный офис, комнату для прислуги и панорамные окна с видом на озеро и лесной массив.

Преимущества юнита:
— Вилла с 7 спальнями;
— Площадь 3530 m² (38000 ft²);
— Земельный участок 5007 м² (53900 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект;
— Комната для прислуги;
— Отдельный кабинет;
— Вид на озеро и лесной массив.

Инфраструктура комплекса:
— Охраняемая территория с контролируемым доступом;
— Ландшафтные сады на 80% площади;
— Бассейны;
— Фитнес-центр;
— Ресторан;
— Детские игровые зоны;
— Спортивные площадки;
— Велосипедные и пешеходные дорожки.

Архитектура и концепция:
Al Barari — уникальный проект с фокусом на гармонию человека и природы. Комплекс объединяет роскошные виллы и апартаменты среди ботанических садов, озёр и зелёных зон, создавая атмосферу загородного курорта в черте города.

О застройщике:
Abwab Real Estate Ltd — девелопер, известный реализацией премиальных жилых проектов с упором на качество строительства и озеленение территорий.

Локация и преимущества:
— Район Al Barari;
— 20 минут до центра Дубая и Dubai Marina;
— Близость к Emirates Road и Al Khail Road;
— Рядом с международными школами и медицинскими центрами;
— Один из немногих проектов с подобным уровнем озеленения в Дубае.

Инвестиционная привлекательность:
— Ограниченное предложение вилл такого формата на рынке;
— Высокий спрос среди семей и экспатов;
— Стабильный рост стоимости недвижимости в закрытых сообществах;
— Потенциал для долгосрочной аренды с премиальной доходностью;
— Уникальное сочетание природы и городской инфраструктуры.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, закрытая территория, детские площадки, зелёные зоны и близость к школам делают объект идеальным для семейного проживания.

Какие расходы на содержание виллы?
— Ежегодные сборы на обслуживание зависят от площади и составляют около 25– за квадратный фут, включая охрану, уход за садами и общей инфраструктурой.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют финансирование для резидентов и нерезидентов с первоначальным взносом от 20–25%.

Насколько ликвиден такой объект?
— Виллы в Al Barari востребованы на вторичном рынке благодаря уникальной концепции и ограниченному количеству предложений, что обеспечивает высокую ликвидность.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Al Barari.