1-к. вторичная квартира, 904 ф²
в PARK ISLAND

Квартира с 1 спальней 84 м² (909 ft²) в Park Island, Dubai Marina.

Квартира готова к заселению прямо сейчас — полностью меблирована, с парковочным местом и двумя санузлами. Вы въезжаете без дополнительных вложений, всё уже подготовлено для комфортного проживания или сдачи в аренду. Объект находится в Park Island — одном из самых благоустроенных комплексов Dubai Marina с развитой инфраструктурой и зелёными зонами.

Площадь квартиры 84 м² (909 ft²), планировка функциональная, расположение в башне Sanibel обеспечивает удобный доступ ко всем объектам комплекса.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней и 2 санузлами;
— Площадь 84 м² (909 ft²);
— Полная меблировка;
— Парковочное место в наличии;
— Готовность к заселению.

Инфраструктура комплекса:
— Три благоустроенных парка на территории;
— Бассейн;
— Торговые павильоны;
— Круглосуточная охрана;
— Парковка;
— Консьерж-сервис;
— Детские площадки.

Архитектура и концепция:
Park Island состоит из четырёх башен (Blakely, Bonaire, Fairfield и Sanibel) общим количеством 556 юнитов. Комплекс построен с акцентом на озеленение и открытые пространства, что редкость для плотной застройки Dubai Marina.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с безупречной репутацией, известный проектами Burj Khalifa, Dubai Mall и The Address.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Marina;
— Пешая доступность до Marina Walk и набережной;
— Рядом станция метро DMCC и JBR Beach;
— Развитая транспортная инфраструктура — Sheikh Zayed Road в 5 минутах;
— Высокая концентрация ресторанов, магазинов и сервисов;
— Стабильный спрос на аренду круглый год.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокая ликвидность в Dubai Marina;
— Стабильный поток арендаторов благодаря престижности района;
— Меблированная квартира увеличивает арендную ставку;
— Потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе;
— Ограниченное предложение квартир с парковкой в готовых комплексах.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Входит ли мебель в стоимость аренды?
— Да, квартира сдаётся полностью меблированной, дополнительных расходов на обустройство не требуется.

Включено ли парковочное место в договор аренды?
— Да, парковочное место доступно и закреплено за квартирой.

Подходит ли объект для проживания с детьми?
— Да, в Park Island три парка, детские площадки и безопасная закрытая территория с охраной.

Какие коммунальные платежи несёт арендатор?
— Арендатор оплачивает DEWA (электричество и вода), охлаждение (district cooling) и ежегодный муниципальный сбор, сервисные платежи комплекса обычно покрывает владелец.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Park Island.