1-к. вторичная квартира, 699 ф²
в Elvira

Квартира с 1 спальней 65 м² (701 ft²) в Elvira, Dubai Hills Estate.

Квартира в Elvira полностью свободна, находится в башне с прямым видом на Dubai Hills Park и доступна к немедленной передаче. Высокий спрос на аренду в районе, стабильная доходность и перспективы роста стоимости делают этот объект интересным для получения дохода и долгосрочных вложений.

Площадь квартиры — 65 м² (701 ft²), планировка функциональная, большой балкон с панорамным видом на парк. Расположение в комплексе Emaar в сердце Dubai Hills Estate гарантирует ликвидность и востребованность на рынке.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 65 м² (701 ft²);
— Без мебели;
— Вид на парк Dubai Hills Park.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Бассейн и зона отдыха;
— Фитнес-центр;
— Детская игровая площадка;
— Подземная парковка;
— Прямой доступ к Dubai Hills Park.

Архитектура и концепция:
Elvira — жилой комплекс из двух башен современного дизайна с большими балконами и панорамным остеклением. Комплекс расположен вдоль Dubai Hills Park и выполнен в стиле урбанистической элегантности с акцентом на качество отделки и комфорт.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, построивший Burj Khalifa, Dubai Mall и десятки жилых проектов мирового уровня.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Dubai Mall и Downtown Dubai;
— Рядом с Dubai Hills Mall и полем для гольфа;
— Прямой доступ к Al Khail Road;
— Развитая инфраструктура района: школы, медицинские центры, парки.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду среди семей и молодых специалистов;
— Доходность от аренды 6–7% годовых;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на парк;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Высокая ликвидность проектов Emaar.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
— Да, Dubai Hills Estate востребован у арендаторов, особенно у семей, благодаря развитой инфраструктуре и близости к школам.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Есть ли сервисный сбор?
— Да, сервисный сбор за обслуживание комплекса оплачивается ежегодно и покрывает охрану, уборку территории, обслуживание общих зон и инфраструктуры.

Какие перспективы роста стоимости в этом районе?
— Dubai Hills Estate активно развивается, открываются новые торговые центры и объекты социальной инфраструктуры, что положительно влияет на рост цен на недвижимость.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Elvira.