Студия, 721 ф²
в HOLM One

Студия 67 м² в HOLM One, Jumeirah Garden City — меблированный старт в одной из самых центральных локаций Дубая.

Студия площадью 67 м² в HOLM One от Holm Developments — редкий формат меблированного жилья на этапе строительства в Jumeirah Garden City: пяти минут езды от Dubai Mall, Burj Khalifa и DIFC. Для тех, кто хочет купить апартаменты в Дубае от застройщика и сразу получить готовый к жизни объект — без лишних вложений после сдачи. Локация с устойчивым арендным спросом делает эту студию интересной и как инвестицию в недвижимость ОАЭ, и как личное жильё в самом сердце города.

Преимущества студии — 67 м² для комфортного городского ритма:
— просторная для формата студии площадь 67 м², рассчитанная на полноценную жизнь, а не временное пребывание;
— панорамные окна, обеспечивающие обильное естественное освещение на протяжении всего дня;
— открытая терраса — личное пространство на свежем воздухе, редкость для студийного формата;
— светлая цветовая палитра интерьеров с применением современных материалов;
— меблировка включена — объект готов к заселению или сдаче в аренду сразу после передачи ключей.

Инфраструктура HOLM One:
— крытый кинотеатр для резидентов;
— бассейн и фитнес-зал;
— сауна и паровая комната;
— коворкинг-пространство;
— игровая комната;
— зона для йоги;
— ландшафтный сад на крыше.

Архитектура и концепция
HOLM One — 12-этажный комплекс с граунд-этажом, двумя подиумными уровнями, восемью жилыми этажами и крышей. Архитектура строится на чистой геометрии форм и акценте на открытые террасы — здание читается как лёгкое и воздушное даже в насыщенной городской среде Jumeirah Garden City. Интерьеры выдержаны в единой светлой палитре, без декоративной перегруженности.

О застройщике
Holm Developments — дубайский девелопер, фокусирующийся на современной архитектуре и продуманных планировочных решениях в востребованных городских районах.

План оплаты
Рассрочка 35/65:
— 20% — первоначальный взнос;
— 15% — на стадии строительства;
— 65% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q1 2028.

Локация — Jumeirah Garden City
— 5 минут до DIFC;
— 5 минут до Dubai Opera;
— 5 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— 10 минут до Business Bay;
— 10 минут до Dubai International Airport;
— 10 минут до Jumeirah Beach;
— 20 минут до Palm Jumeirah;
— 25 минут до JBR.

Часто задаваемые вопросы

Это действительно меблированная студия, или мебель нужно заказывать отдельно?
— Да, студия передаётся с мебелью — объект готов к жизни или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Насколько оправдан формат студии для личного проживания, а не только для аренды?
— 67 м² — это ощутимо больше стандартной студии на рынке Дубая. В сочетании с террасой и богатой инфраструктурой комплекса пространство комфортно для постоянного проживания.

Какова схема рассрочки и когда нужно платить основную часть?
— По плану 35/65: 20% — сразу при бронировании, 15% — в ходе строительства, и 65% — только при получении ключей в Q1 2028. Это щадящий вход с отложенной основной нагрузкой.

Что за район — Jumeirah Garden City, и почему он интересен?
— Это тихий жилой район в окружении деловых и культурных центров Дубая: DIFC, Downtown и Business Bay — в радиусе 10 минут езды. Район активно развивается, что формирует устойчивый интерес со стороны арендаторов и потенциал роста стоимости.

Можно получить подробную планировку и расчёт аренды для этой студии?
— Да, свяжитесь — предоставим актуальный план, фото интерьеров и прогноз по доходности.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детальную информацию, актуальную цену и расчёт доходности по этой меблированной студии 67 м² в HOLM One, Jumeirah Garden City.