Офис, 6286 ф²
в Burj Khalifa Residences

Офис в Burj Khalifa Corporate Suites, Downtown Dubai — престижный адрес для международного бизнеса.

Эксклюзивное офисное пространство площадью 584 м² (6 286 ft²) в Burj Khalifa Corporate Suites — самом высоком здании мира. Расположение в Downtown Dubai обеспечивает доступ к деловому центру Дубая, международному аэропорту и ключевым бизнес-районам эмирата. Подходит для штаб-квартир международных компаний, инвестиционных фондов, юридических и консалтинговых фирм.

Преимущества объекта:
— Площадь: 584 м² (6 286 ft²);
— Без отделки;
— Виды на Бурдж-Халифа;
— Свободен для немедленной эксплуатации.

Потенциальные варианты использования:
— Главный офис международной корпорации;
— Представительство инвестиционного фонда;
— Юридическая или консалтинговая компания;
— Архитектурное бюро;
— Финансовые услуги и управление капиталом.

Инфраструктура комплекса:
— Охраняемая территория с круглосуточной безопасностью;
— Высокоскоростные лифты;
— Современные инженерные системы;
— Паркинг для сотрудников и клиентов;
— Доступ к инфраструктуре комплекса Burj Khalifa.

Архитектура и концепция:
Burj Khalifa — икона современной архитектуры высотой 828 метров, спроектированная Skidmore, Owings & Merrill. Здание объединяет офисные, жилые и гостиничные функции, создавая вертикальный город с полным циклом сервисов. Башня стала символом амбиций Дубая и одной из главных достопримечательностей мира.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, создатель Downtown Dubai и таких проектов, как Dubai Marina, Emirates Hills, Arabian Ranches. Компания реализует комплексные проекты с собственной инфраструктурой, коммерческими площадями и гостиницами, задавая стандарты качества на рынке недвижимости эмирата.

Локация и транспортная доступность:
— Dubai Mall — пешком;
— Dubai Fountain — пешком;
— Метро Burj Khalifa/Dubai Mall — 5 минут пешком;
— Sheikh Zayed Road — 3 минуты;
— Международный аэропорт Дубая — 15 минут.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие преимущества дает адрес Burj Khalifa для бизнеса?
— Престижная локация повышает статус компании, упрощает привлечение международных клиентов и партнеров, обеспечивает доступ к деловой инфраструктуре Downtown Dubai.

Подходит ли объект для размещения представительства иностранной компании?
— Да, площадь и расположение позволяют разместить полноценный офис с переговорными зонами, рабочими местами для команды и приемной для клиентов.

Какова инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости в Downtown Dubai?
— Район демонстрирует стабильный спрос на офисные площади благодаря концентрации бизнеса, туристическому трафику и развитой инфраструктуре, что поддерживает стоимость активов.

Какие компании обычно арендуют площади в Burj Khalifa?
— Международные корпорации, финансовые институты, юридические и консалтинговые фирмы, технологические компании — бизнесы, для которых важен престижный адрес и близость к деловому центру.

Есть ли возможность адаптировать планировку под специфику бизнеса?
— Объект без отделки, что дает полную свободу в проектировании внутреннего пространства под требования компании — от open space до кабинетной структуры.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной для организации просмотра офиса в Burj Khalifa и получения детальной информации об объекте, условиях сделки и инвестиционном потенциале Downtown Dubai.