4-к. вилла, 4090 ф²
в The Acres

Вилла с 4 спальнями 380 м² (4091 ft²) в The Acres, Wadi Al Safa 7.

The Acres — новый масштабный проект Meraas Holding в экологичном районе Wadi Al Safa 7, ориентированный на семейный комфорт и близость к природе. Окружённый зелёными зонами и парками, комплекс предлагает качественную загородную среду в пределах города с развитой инфраструктурой для детей и активного отдыха. Близость к ключевым магистралям обеспечивает быстрый доступ к центральным районам Дубая.

Вилла с 4 спальнями площадью 380 м² (4091 ft²) на земельном участке 516 м² (5555 ft²) — объект вторичного рынка, доступный к сделке. Просторная планировка и расположение в экологичном районе делают виллу привлекательной для семей и инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу.

Преимущества юнита:
— Вилла с 4 спальнями;
— Площадь 380 м² (4091 ft²);
— Земельный участок 516 м² (5555 ft²);
— Без мебели;
— Объект вторичного рынка;
— Тип D — популярная планировка в The Acres.

Архитектура и концепция:
The Acres — коттеджный посёлок на 1199 вилл с 3–7 спальнями, спроектированный с акцентом на приватность и контакт с природой. Современная архитектура сочетается с ландшафтным дизайном, велодорожками и зонами отдыха на открытом воздухе.

О застройщике:
Meraas Holding — ведущий девелопер Дубая, известный такими проектами как City Walk, Bluewaters Island и La Mer. Компания специализируется на создании комплексных сообществ с высоким качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район Wadi Al Safa 7;
— 15 минут до Al Qudra Lakes;
— Удобный доступ к Emirates Road и Al Qudra Road;
— Близость к Dubai Polo & Equestrian Club;
— Экологичная зона с обилием зелени;
— Растущий спрос на семейные виллы в этом сегменте.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы среди семей с детьми;
— Ограниченное предложение новых вилл в этом формате;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Стабильная ликвидность благодаря репутации застройщика;
— Долгосрочная привлекательность экологичных локаций.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для семьи с детьми?
— Да, The Acres проектировался как семейный посёлок с детскими площадками, школами и парками в шаговой доступности.

Какова специфика района Wadi Al Safa 7?
— Это экологичная зона на юге Дубая с близостью к природным паркам и низкой плотностью застройки, популярная среди семей, ценящих спокойствие и простор.

Можно ли оформить ипотеку на готовую виллу?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовые объекты резидентам и нерезидентам.

Какова арендная доходность вилл в этом районе?
— Новые семейные посёлки с качественной инфраструктурой показывают стабильный спрос, средняя доходность вилл данного сегмента составляет 5–7% годовых.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Acres.