2-к. вторичная квартира, 914 ф²
в Binghatti Nova

Квартира с 2 спальнями 85 м² (911 ft²) в Binghatti Nova, Jumeirah Village Circle.

Жизнь в Jumeirah Village Circle — это баланс между спокойствием зелёного района и доступностью всей городской инфраструктуры. Квартира с 2 спальнями в Binghatti Nova подходит для семей, которые ценят пространство и функциональность, а также для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход в одном из самых востребованных районов Дубая.

Объект вторичного рынка, готов к заселению. Площадь 85 м² (911 ft²) позволяет комфортно организовать жилое пространство для семьи из 3–4 человек или сдавать в аренду с высокой доходностью.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 85 м² (911 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект,
— Расположение в Jumeirah Village Circle.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Детская игровая зона;
— Современный фитнес-центр;
— Бассейн;
— Парковка для резидентов;
— Зоны отдыха и ландшафтный дизайн.

Архитектура и концепция:
Binghatti Nova — жилой комплекс с современным дизайном и продуманной планировкой, построенный в 2023 году. Здание сочетает функциональность и эстетику, характерные для проектов Binghatti Developers.

О застройщике:
Binghatti Developers — один из крупнейших девелоперов ОАЭ, известный амбициозными проектами и качественным исполнением. Портфолио компании включает десятки комплексов по всему Дубаю.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Village Circle;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до центра Дубая и Downtown;
— Развитая инфраструктура: школы, супермаркеты, парки, медицинские центры;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Один из самых популярных районов среди семей и арендаторов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в JVC;
— Стабильная доходность 6–7% годовых;
— Ликвидность благодаря популярности района среди семей и экспатов;
— Ограниченное предложение готовых объектов от Binghatti;
— Потенциал роста стоимости в среднесрочной перспективе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему Jumeirah Village Circle популярен среди покупателей?
— JVC предлагает сочетание доступных цен, развитой инфраструктуры и близости к ключевым районам Дубая, что делает его идеальным для семей и инвесторов.

Подходит ли объект для сдачи в аренду?
— Да, двухкомнатные квартиры в JVC пользуются стабильным спросом среди семей и экспатов, обеспечивая доходность от аренды на уровне 6–7% годовых.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Какие дополнительные расходы при покупке?
— Комиссия земельного департамента 4% от стоимости объекта, услуги регистратора и трасти. Подробную информацию предоставлю при консультации.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Binghatti Nova.