1-к. вторичная квартира, 785 ф²
в Elitz 2 by Danube

Квартира с 1 спальней 73 м² (784 ft²) в Elitz 2 by Danube, JVC.

Квартира на вторичном рынке с выгодным условием — distress deal, цена на 12% ниже первоначальной. Объект расположен в комплексе Elitz 2 by Danube в районе Jumeirah Village Circle (JVC), на, что обеспечивает открытые виды и хорошую освещенность. Подходит для собственного проживания или сдачи в аренду с перспективой стабильного дохода.

Площадь 73 м² (784 ft²) позволяет разместить функциональную планировку с одной спальней, гостиной и кухонной зоной. Отсутствие мебели дает возможность обустроить пространство под свои предпочтения.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 73 м² (784 ft²);
— Без мебели;
— Distress deal, цена ниже первоначальной;
— Объект вторичного рынка.

Инфраструктура комплекса:
— Более 40 удобств и объектов инфраструктуры;
— Аква-гимнастический зал;
— Батут;
— Крикетная площадка;
— Фитнес-центр;
— Бассейн;
— Детские игровые зоны;
— Охраняемая территория с парковкой.

Архитектура и концепция:
Elitz 2 by Danube — современный комплекс из двух башен высотой 52 и с панорамным остеклением фасадов, обеспечивающим максимальное естественное освещение. Проект ориентирован на комфортное проживание с развитой инфраструктурой для всей семьи.

О застройщике:
Danube Properties — крупный застройщик ОАЭ с опытом реализации жилых и коммерческих проектов в Дубае, известный доступными ценами и широким выбором планировок.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Village Circle (JVC);
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— Близость к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— Развитая социальная инфраструктура района;
— Востребованная локация для аренды семьям и молодым специалистам.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в JVC;
— Хорошая ликвидность за счет доступных цен;
— Потенциал роста;
— Возможность быстрого выхода на арендный доход;
— Выгодная стартовая цена благодаря distress deal.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему цена ниже первоначальной?
— Это distress deal — собственник заинтересован в быстрой продаже, что позволяет покупателю получить объект с выгодой 12% от начальной.

Можно ли сдавать квартиру в аренду сразу после покупки?
— Да, объект готов к сдаче, JVC пользуется стабильным спросом у арендаторов, особенно среди семей и работающих специалистов.

Какие документы необходимы для оформления сделки на вторичном рынке?
— Копия паспорта, эмиратский ID (при наличии), подтверждение источника средств. Процесс регистрации в DLD занимает 1–2 дня.

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, благодаря доступной цене, востребованной локации и возможности быстрого старта аренды с доходностью около 6–7% годовых.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Elitz 2 by Danube.