Свободного назначения, 1496 ф²
в The Crest Grande

Угловое торговое помещение 139,05 м² с видом на лагуну в Crest Grande — годовая аренда в Sobha Hartland.

Торговое помещение площадью 139,05 м² предлагается в годовую аренду в жилом комплексе Sobha Hartland – Crest Grande от Sobha Realty. Объект расположен на граунд-этаже и выделяется угловым расположением, витринным остеклением и видом на лагуну — сочетанием характеристик, особенно важных для бизнеса, которому необходима заметность и прямой контакт с клиентской аудиторией.

Угловая конфигурация обеспечивает помещению протяжённый витринный фасад и хорошую визуальную доступность со стороны прилегающей пешеходной зоны. Панорамное остекление позволяет использовать фасад для презентации бренда и одновременно обеспечивает естественное освещение внутри.

Помещение передаётся без чистовой отделки. Открытая инженерная инфраструктура и свободное внутреннее пространство дают арендатору возможность самостоятельно разработать интерьер, планировку и оформление в соответствии с требованиями конкретного бизнеса.

Годовая аренда может быть оплачена 4 чеками.

Преимущества объекта:
— Тип недвижимости: торговое помещение;
— Площадь — 139,05 м²;
— Годовая аренда;
— Оплата — 4 чека;
— Угловое расположение;
— Граунд-этаж;
— Витринное остекление;
— Вид на лагуну;
— Хорошая визуальная доступность помещения;
— Пространство без чистовой отделки;
— Возможность создать интерьер и зонирование под собственную бизнес-концепцию;
— Расположение непосредственно в жилом комплексе.

Объект может быть интересен компаниям, для которых важны заметный фасад, пространство для индивидуального оформления и присутствие внутри сформированной жилой среды.

О проекте Sobha Hartland – Crest Grande:
Sobha Hartland – Crest Grande — жилой комплекс от Sobha Realty в районе Sobha Hartland, Dubai. Архитектурно проект состоит из общего граунд-этажа, пятиэтажного подиума и трёх башен высотой от 35 до 41 жилого этажа.

В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Наличие большого жилого фонда непосредственно над коммерческой частью создаёт для торговых помещений собственную потенциальную аудиторию из числа резидентов комплекса.

Инфраструктура комплекса
В Sobha Hartland – Crest Grande предусмотрены:
— инфинити-бассейн;
— современный тренажёрный зал;
— детская игровая площадка;
— магазины;
— рестораны.

Сочетание жилой и коммерческой инфраструктуры поддерживает повседневную активность внутри самого проекта.

Архитектура и концепция:
Архитектура Crest Grande выполнена в элегантной современной стилистике с элементами, вдохновлёнными Майами. Высотные башни объединены общей подиумной частью, где жилой формат дополняется коммерческими пространствами.

Для данного помещения особенно важна архитектура нижнего уровня здания: большие стеклянные фасады и непосредственный выход к пешеходному пространству обеспечивают коммерческому объекту открытость и визуальную связь с окружающей территорией.

О застройщике:
Проект реализован компанией Sobha Realty. В Crest Grande застройщик объединил жилые башни, общественную инфраструктуру и коммерческие пространства в рамках одного комплекса.

Локация и транспортная доступность:
Sobha Hartland – Crest Grande расположен в Sobha Hartland с быстрым доступом к центральным районам и ключевым объектам Дубая.

— около 5 минут до Burj Khalifa;
— около 5 минут до Dubai Mall;
— около 5 минут до Meydan Golf Course;
— около 5 минут до Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— от 10 до 20 минут до DIFC;
— от 10 до 20 минут до Dubai Marina;
— от 10 до 20 минут до Palm Jumeirah;
— около 20 минут до Dubai International Airport.

Для торгового помещения локация сочетает два источника потенциального трафика: резидентов самого комплекса и доступность из других районов города.

Часто задаваемые вопросы:
В чём главное преимущество расположения помещения?
— Объект занимает угловую позицию на граунд-этаже и имеет протяжённое витринное остекление, что повышает его визуальную заметность.

В каком состоянии передаётся торговая площадь?
— Помещение предлагается без чистовой отделки, поэтому будущий арендатор может самостоятельно разработать интерьер под требования своего бизнеса.

Есть ли у объекта вид на воду?
— Да, одной из особенностей помещения является вид на лагуну.

Можно ли адаптировать планировку под фирменный формат компании?
— Свободное пространство позволяет разработать индивидуальное зонирование и дизайн с учётом технических возможностей помещения.

Как осуществляется оплата годовой аренды?
— Предусмотрена возможность оплаты четырьмя чеками.

Есть ли потенциальная клиентская аудитория непосредственно внутри проекта?
— Да. Crest Grande представляет собой крупный жилой комплекс с апартаментами с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а в его инфраструктуре предусмотрены коммерческие объекты.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия годовой аренды и организовать просмотр углового торгового помещения 139,05 м² с видом на лагуну в Sobha Hartland – Crest Grande, Dubai.