3-к. квартира в новостройке, 1937 ф²
в Royal Yacht Club Residence

3-спальная резиденция 180 м² в Royal Yacht Club Residence на Dubai Islands — прибрежный актив с инвестиционным потенциалом и сдачей в Q4 2027.

Резиденция площадью 180 м² в Royal Yacht Club Residence от Azimuth Development — это крупноформатный объект в прибрежном кластере Dubai Islands, который уже сейчас привлекает внимание инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост. Купить апартаменты в Дубае от застройщика с прямой ориентацией на набережную и видом на яхтенную пристань — именно это сочетание характеристик делает данную резиденцию редкой позицией в портфеле. Формат трёх спален на 180 м² востребован у состоятельных арендаторов и семей-экспатов, а локация на Dubai Islands — район с потенциалом роста капитала по мере развития инфраструктуры Nakheel.

Преимущества резиденции — 180 м² с акцентом на пространство и доход:
— три полноценные спальни с отдельными зонами;
— открытая планировка гостиной и кухонной зоны, рассчитанная на семейный формат жизни;
— изогнутые балконы с ориентацией на набережную и яхтенную пристань;
— большие застеклённые фасады, обеспечивающие естественное освещение;
— площадь 180 м² — один из наиболее ликвидных форматов для долгосрочной аренды в прибрежных районах Дубая;
— резиденция передаётся без мебели, что позволяет адаптировать пространство под конкретную целевую аудиторию арендаторов или собственные нужды.

Инфраструктура Royal Yacht Club Residence:
— панорамный бассейн и терраса у бассейна с видом на воду;
— семейный бассейн;
— современный фитнес-центр;
— крытый зал для йоги и сад для йоги с террасами;
— многофункциональная зона отдыха для резидентов;
— парадный холл;
— детские игровые площадки;
— круглосуточная охрана и контроль доступа.

Архитектура и концепция
Royal Yacht Club Residence состоит из двух башен высотой 14 этажей в мягкой современной прибрежной эстетике: изогнутые балконы, панорамное остекление, открытые планировки. Комплекс спроектирован не как плотная городская застройка, а как ориентированный на пристань жилой адрес с акцентом на доступ к воде, естественный свет и жизнь на открытом воздухе. Разнообразие форматов — от однокомнатных до четырёхкомнатных, включая двухуровневые — расширяет аудиторию резидентов за пределы узкого инвесторского сегмента.

О застройщике
Azimuth Development — девелопер, сфокусированный на прибрежных жилых проектах в ОАЭ, позиционирующий Royal Yacht Club Residence как знаковый адрес нового формата на Dubai Islands.

План оплаты
Доступна рассрочка по схеме 40/60:
— 20% — при бронировании;
— 20% — в процессе строительства;
— 60% — при сдаче объекта.
Срок сдачи — Q4 2027.

Локация — Dubai Islands:
— 10 минут до станции метро Gold Souq;
— 15 минут до Dubai Frame;
— 20 минут до Dubai International Airport (DXB);
— 20 минут до Downtown и Burj Khalifa;
— 20 минут до Business Bay;
— 25 минут до Dubai World Trade Centre;
— 35 минут до Burj Al Arab;
— 35 минут до Palm Jumeirah.

Часто задаваемые вопросы:
Почему резиденция 180 м² интересна именно с инвестиционной точки зрения?
— Трёхспальный формат площадью 180 м² ориентирован на сегмент состоятельных арендаторов — семей-экспатов и профессионалов, которые предпочитают долгосрочную аренду в прибрежных районах. Такие объекты традиционно показывают стабильный спрос и низкую ротацию арендаторов, что снижает операционные риски владельца.

Что даёт прибрежное расположение на Dubai Islands с точки зрения роста стоимости?
— Dubai Islands — развивающийся кластер Nakheel с более 60 км береговой линии, гольф-полями, отелями и рекреационной инфраструктурой. По мере ввода объектов в эксплуатацию и роста транспортной связности цены на недвижимость в прибрежных районах с ориентацией на воду исторически показывают опережающий рост.

Каков инвестиционный горизонт для этой резиденции?
— Сдача в Q4 2027, план оплаты 40/60 с крупной долей при передаче ключей — это рабочая структура для инвесторов, которые хотят минимизировать ранние затраты и войти в объект ближе к фазе готовности. Район показывает устойчивый спрос как со стороны конечных пользователей, так и арендаторов.

Есть ли рядом инфраструктура для семей — потенциальных арендаторов?
— Да. В пешей и короткой автомобильной доступности — Deira International School и частная школа Al Ittihad Al Mamzar, Dubai Hospital и клиника Mediclinic Deira, City Centre Deira, Золотой рынок. Это существенно расширяет целевую аудиторию арендаторов за пределы туристического сегмента.

Можно ли получить финансовую модель и сравнение с аналогами по аренде в районе?
— Да, по запросу подготовим актуальный расчёт арендного потенциала, сравнительный анализ по Dubai Islands и полный пакет документов по объекту.

Свяжитесь со мной, чтобы получить детальный инвестиционный расчёт, актуальные цены и сравнительный анализ аренды по 3-спальной резиденции 180 м² в Royal Yacht Club Residence на Dubai Islands.