4-к. таунхаус, 1765 ф²
в Victoria

Таунхаус с 4 спальнями 164 м² (1765 ft²) в Victoria, Damac Hills 2.

Victoria — современный жилой комплекс таунхаусов в формате G+1, спроектированный для семей, которым важны пространство, функциональность и комфортная среда. Расположен в экологичном районе Damac Hills 2, окружённом зелёными зонами и развитой инфраструктурой для активного отдыха. Объект готов к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Таунхаус площадью 164 м² (1765 ft²) с просторным земельным участком 115 м² (1235 ft²) предлагает удобную планировку с четырьмя спальнями, двумя уровнями и продуманным зонированием пространства.

Преимущества юнита:
— Таунхаус с 4 спальнями;
— Площадь 164 м² (1765 ft²);
— Земельный участок 115 м² (1235 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Объект вторичного рынка.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая охраняемая территория;
— Детские игровые площадки;
— Парковые зоны и прогулочные дорожки;
— Спортивные площадки;
— Бассейны;
— Барбекю-зоны.

Архитектура и концепция:
Victoria — проект в современном стиле с акцентом на семейный комфорт и приватность. Таунхаусы спроектированы с просторными комнатами, большими окнами и собственными участками, создающими ощущение загородной жизни в черте города.

О застройщике:
Damac Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с более чем 20-летним опытом реализации жилых и коммерческих проектов премиум-класса.

Локация и преимущества:
— Район Damac Hills 2;
— 25 минут до Dubai Marina и JBR;
— 20 минут до Al Maktoum International Airport;
— Близость к автомагистрали Al Qudra Road;
— Развитая внутренняя инфраструктура района;
— Востребованный формат для семейной аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на таунхаусы в Damac Hills 2;
— Стабильная доходность от аренды;
— Растущая популярность района среди семей с детьми;
— Ограниченное предложение готовых таунхаусов с участками;
— Потенциал роста.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли таунхаус для семьи с детьми?
— Да, Victoria спроектирован с учётом потребностей семей: просторная планировка, собственный участок, детские площадки и безопасная закрытая территория.

Какова доходность от сдачи в аренду?
— Таунхаусы в Damac Hills 2 пользуются стабильным спросом у семейных арендаторов, что обеспечивает доходность на уровне 6–7% годовых.

Можно ли получить ипотеку на этот объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам страны.

Какие коммунальные расходы у таунхауса?
— Коммунальные платежи включают электричество, воду, охлаждение и сервисный сбор; точная сумма зависит от потребления и площади объекта.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Victoria.