3-к. вторичная квартира, 1829 ф²
в J5

Трёхкомнатная квартира 170 м² (1831 ft²) в J5, Al Sufouh.

В районе Al Sufouh, недалеко от Dubai Internet City и Dubai Marina, продаётся просторная квартира с тремя спальнями в небольшом жилом комплексе J5. Объект полностью готов к заселению, с мебелью и комнатой для прислуги — отличный вариант для инвесторов, ориентированных на стабильную аренду или перепродажу в перспективном районе с активным спросом.

Площадь 170 м² (1831 ft²) позволяет разместить семью из 4–5 человек или сдавать в аренду экспатам, работающим в бизнес-районах Media City и Internet City. Объект свободен и готов к сделке. Объект вторичного рынка.

Преимущества юнита:
— Квартира с 3 спальнями и комнатой для прислуги;
— Площадь 170 м² (1831 ft²);
— 5 санузлов;
— С мебелью, готова к заселению;
— Вид на комьюнити;
— Свободна на момент передачи.

Инфраструктура комплекса:
— Фитнес-зал;
— Бассейн-инфинити на крыше;
— Сад на крыше;
— Сауна и парная;
— Охрана и видеонаблюдение.

Архитектура и концепция:
J5 — компактный шестиэтажный комплекс всего на 48 квартир, построенный в 2015 году. Камерная атмосфера, современная архитектура и продуманная инфраструктура на крыше создают комфортную среду для жизни и отдыха.

О застройщике:
Aqua Properties — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, известный вниманием к деталям и качеству отделки.

Локация и преимущества:
— Район Al Sufouh, рядом с Dubai Internet City;
— 5 минут до пляжей района;
— 7–10 минут до Dubai Marina и JBR;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района с офисами, торговыми центрами и школами.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду от сотрудников бизнес-районов;
— Ограниченное предложение в небольших комплексах Al Sufouh;
— Потенциал роста стоимости в связи с развитием района;
— Хорошая ликвидность объекта.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая доходность от аренды в J5?
— В районе Al Sufouh трёхкомнатные квартиры с мебелью приносят стабильный доход на уровне 6–7% годовых благодаря спросу от экспатов.

Подходит ли объект для семьи с детьми?
— Да, планировка с тремя спальнями, комнатой для прислуги и пятью санузлами удобна для семьи, рядом расположены школы и детские сады.

Можно ли въехать сразу после сделки?
— Да, квартира полностью меблирована, свободна и готова к заселению или сдаче в аренду.

Какие расходы на обслуживание квартиры?
— Ежегодные сервисные сборы в небольших комплексах Al Sufouh обычно ниже, чем в крупных башнях Dubai Marina, точную сумму уточню при запросе.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по J5.