2-к. вторичная квартира, 1108 ф²
в Binghatti House

Квартира с 2 спальнями 103 м² (1110 ft²) в Binghatti House, Jumeirah Village Circle.

Jumeirah Village Circle — один из самых динамично развивающихся районов Дубая с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Сбалансированное сочетание жилой и социальной среды делает JVC привлекательным для семей и инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности.

Квартира с 2 спальнями площадью 103 м² (1110 ft²) расположена на с видом на комьюнити. Объект вторичного рынка готов к заселению и подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 103 м² (1110 ft²);
— С мебелью;
— Готовый объект, доступен к заселению;
— Расположение в JVC.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана;
— Лобби с консьерж-сервисом;
— Бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Подземная парковка;
— Детская игровая зона.

Архитектура и концепция:
Binghatti House — жилой комплекс, завершённый в 2024 году. Современная архитектура и качественная отделка сочетаются с продуманной планировкой пространства.

О застройщике:
Binghatti Developers — один из крупнейших девелоперов Дубая, специализирующийся на жилой недвижимости премиум-класса с собственным архитектурным бюро.

Локация и преимущества:
— Район Jumeirah Village Circle;
— 15 минут до Mall of the Emirates;
— 20 минут до Palm Jumeirah и Dubai Marina;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая инфраструктура района с магазинами, школами и медицинскими центрами.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в JVC;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Потенциал роста;
— Доходность от аренды на уровне 7–9% годовых;
— Низкие эксплуатационные расходы.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для семьи с детьми?
— Да, в JVC развитая инфраструктура с детскими садами, школами и парками в шаговой доступности.

Какие перспективы сдачи квартиры в аренду?
— JVC пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря доступным ценам и близости к деловым районам.

Можно ли оформить ипотеку на готовую недвижимость?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование резидентам и нерезидентам на готовые объекты.

Какие документы потребуются для оформления сделки?
— Паспорт, Emirates ID (для резидентов) или виза, NOC от застройщика и стандартный пакет документов для регистрации в Dubai Land Department.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Binghatti House.