1-к. вторичная квартира, 570 ф²
в The Edge

Апартаменты с 1 спальней 53 м² (573 ft²) в The Edge, Business Bay.

Business Bay — один из ключевых деловых районов Дубая с развитой инфраструктурой, высокой проходимостью и стабильным спросом на аренду. Близость к Downtown Dubai, Sheikh Zayed Road и метро делает локацию удобной для жизни и работы, а постоянный приток арендаторов обеспечивает хорошую доходность для инвесторов.

Предлагается однокомнатная квартира площадью 53 м² (573 ft²) в The Edge — современном жилом комплексе от Select Group. Объект вторичного рынка, готов к заселению. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с перспективой стабильного дохода.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 53 м² (573 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект;
— Расположение в Business Bay.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн-инфинити;
— Коворкинг-пространство;
— Йога-дек;
— Зона отдыха с видом на Downtown и Burj Khalifa;
— Круглосуточная охрана;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
The Edge — двухбашенный жилой комплекс высотой 46 и с современной архитектурой и продуманной инфраструктурой. Комплекс ориентирован на молодых специалистов, предпринимателей и инвесторов, ценящих сочетание локации и качества жизни.

О застройщике:
Select Group — признанный девелопер в Дубае с опытом реализации крупных проектов и репутацией надёжного партнёра на рынке недвижимости.

Локация и преимущества:
— Центр делового района Business Bay;
— 5 минут до станции метро Business Bay;
— 7 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— Прямой доступ к Sheikh Zayed Road;
— Высокая концентрация офисов, ресторанов и сервисов;
— Стабильный спрос на аренду от работающих специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Business Bay;
— Доходность от сдачи в аренду 7–9% годовых;
— Ликвидность благодаря расположению и развитой инфраструктуре;
— Потенциал роста стоимости в связи с развитием района;
— Востребованность у арендаторов — молодых профессионалов и сотрудников близлежащих офисов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему стоит рассматривать Business Bay для инвестиций?
— Район имеет высокую концентрацию офисов и бизнес-центров, что обеспечивает постоянный поток арендаторов и стабильную доходность.

Какая примерная доходность от сдачи такой квартиры в аренду?
— Однокомнатные квартиры в Business Bay приносят в среднем 7–9% годовых, в зависимости от состояния объекта и условий аренды.

Можно ли купить квартиру в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Подходит ли объект для проживания или это только инвестиция?
— Квартира подходит для обеих целей: удобная локация и инфраструктура комплекса делают её комфортной для жизни, а высокий спрос на аренду — привлекательной для инвесторов.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Edge.