2-к. вторичная квартира, 1216 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 2 спальнями 113 м² (1220 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

В двухкомнатной квартире площадью 113 м² (1220 ft²) просторная гостиная объединена с кухней, спальни изолированы друг от друга, большие окна открывают вид на отель Meydan и соседнее здание комплекса. Объект полностью готов к заселению и расположен в районе Meydan — в окружении ипподрома, гольф-поля и развитой инфраструктуры.

Квартира продаётся на вторичном рынке. Подходит для семей, которые ценят спокойную атмосферу и близость к природе, а также для инвесторов — район стабильно востребован арендаторами.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 113 м² (1220 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект,
— Вид на отель Meydan;
— 1 парковочное место.

Инфраструктура комплекса:
— Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
— Подземная парковка;
— Бассейн;
— Современный фитнес-центр;
— Детская игровая площадка;
— Зелёные зоны для прогулок.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 — пятиэтажное здание в современном стиле с панорамными окнами и качественной отделкой. Комплекс рассчитан на семьи и сочетает комфорт городской жизни с атмосферой спокойного пригорода.

О застройщике:
RBA Real Estate Development — девелопер с портфелем проектов в Дубае, специализируется на жилых комплексах среднего сегмента с акцентом на функциональность и доступность.

Локация и преимущества:
— Район Meydan, Nad Al Sheba 1;
— Рядом с ипподромом Meydan и гольф-полем;
— 10 минут до Al Khail Road;
— 15 минут до центра Дубая и Dubai Mall;
— Развитая инфраструктура — школы, супермаркеты, рестораны в пешей доступности.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Meydan;
— Ограниченное предложение готовых объектов в районе;
— Высокая ликвидность благодаря близости к центру;
— Потенциал роста стоимости за счёт развития инфраструктуры.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли район для семей с детьми?
— Да, в Meydan тихо, безопасно, рядом школы и детские сады, много зелени и мест для прогулок.

Насколько востребована аренда в этом районе?
— Спрос стабильный — район популярен у семей и профессионалов, работающих в центре Дубая.

Можно ли купить объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость резидентам и нерезидентам.

Есть ли в квартире парковка?
— Да, в стоимость входит одно парковочное место в подземной парковке.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.