Свободного назначения, 3702 ф²
в Butterfly Towers

Коммерческое помещение 344 м² в Butterfly Towers — крупная площадь для бизнеса в Arjan, Dubai.

Коммерческое помещение площадью 344 м² предлагается в строящемся комплексе Butterfly Towers в районе Arjan, Dubai. Значительный метраж позволяет рассматривать объект для реализации масштабной бизнес-концепции, которой требуется просторное помещение с возможностью организации нескольких самостоятельных функциональных зон.

Площадь 344 м² предоставляет широкие возможности для планировки. В зависимости от разрешённого назначения недвижимости здесь можно сформировать основную клиентскую или рабочую часть, отдельные помещения для персонала, административные и вспомогательные зоны. Такой формат интересен компаниям, для которых важны единая большая площадь и возможность адаптировать пространство под собственную модель работы.

Для покупателя, планирующего купить коммерческую недвижимость в Дубае с целью дальнейшей аренды, крупный метраж позволяет ориентироваться на бизнес, которому недостаточно компактных помещений. Дополнительным фактором является расположение внутри Butterfly Towers — жилого проекта с двумя башнями и собственной инфраструктурой.

Преимущества коммерческого помещения:
— Площадь — 344 м²;
— Проект Butterfly Towers;
— Район Arjan, Dubai;
— Крупный коммерческий формат;
— Возможность организации нескольких функциональных зон;
— Пространство можно адаптировать под задачи бизнеса с учётом разрешённого использования;
— Подходит для собственного размещения компании;
— Можно рассматривать для последующей сдачи в аренду;
— Расположение внутри жилого комплекса;
— Планируемая сдача — II квартал 2028 года.

Butterfly Towers — комплекс от застройщика Al Sayyah Group, представленный компанией Evolutions. Проект состоит из двух башен с общим подземным этажом, граунд-уровнем и двухуровневым подиумом. Каждая башня включает 17 жилых этажей, где представлены студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.

Для коммерческого объекта соседство с жилой недвижимостью имеет практическое значение: резиденты комплекса формируют потенциальную аудиторию непосредственно внутри проекта.

Архитектура и дизайн:
Современный архитектурный облик Butterfly Towers формируют фасады с теплоизолированным стеклом и алюминиевыми панелями.

В интерьерной концепции используются натуральные оттенки дерева и камня. Минималистичные предметы мебели и оригинальные световые решения поддерживают современную эстетику и функциональный характер проекта.

Инфраструктура комплекса
В Butterfly Towers предусмотрены:
— просторное лобби;
— зона посадки и высадки пассажиров;
— бассейны с благоустроенными террасами;
— беговая дорожка;
— открытая детская игровая площадка;
— библиотека;
— ресторан Rainforest Dining;
— оздоровительный клуб;
— площадка для занятий йогой.

Разнообразие инфраструктуры создаёт дополнительную активность внутри комплекса и поддерживает концепцию полноценной жилой среды.

О застройщике:
Проект реализует Al Sayyah Group и представляет компания Evolutions. Butterfly Towers объединяет жилые пространства, коммерческую недвижимость и инфраструктуру в одном современном комплексе в Arjan.

Локация и транспортная доступность:
Коммерческое помещение в Arjan расположено в районе с удобным доступом к крупным торговым, туристическим и развлекательным объектам Дубая.

— около 5 минут до Dubai Hills Mall;
— около 5 минут до Dubai Miracle Garden;
— около 5 минут до Dubai Butterfly Garden;
— около 10 минут до Global Village;
— около 15 минут до Dubai Mall;
— около 25 минут до Dubai International Airport.

Сочетание жилого окружения и транспортной доступности позволяет рассматривать объект как для собственного бизнеса, так и в качестве коммерческой недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду.

Часто задаваемые вопросы:
Чем помещение 344 м² отличается от компактных коммерческих объектов Butterfly Towers?
— Большая площадь предоставляет значительно больше возможностей для внутреннего зонирования и реализации бизнес-концепций, которым требуется единое просторное помещение.

Можно ли организовать несколько самостоятельных зон внутри объекта?
— Метраж позволяет предусмотреть различные функциональные части, однако конкретная планировка должна учитывать технические параметры и разрешённое использование недвижимости.

Для какого бизнеса можно приобрести помещение?
— Допустимый вид деятельности определяется назначением объекта и требованиями лицензирования конкретного бизнеса.

Почему расположение внутри жилого комплекса важно для коммерческой недвижимости?
— Две жилые башни Butterfly Towers формируют потенциальную аудиторию непосредственно рядом с коммерческими пространствами проекта.

Когда покупатель сможет получить помещение?
— Сдача Butterfly Towers запланирована на II квартал 2028 года.

Можно ли купить объект не для собственного бизнеса, а для последующей аренды?
— Да, помещение можно рассматривать как коммерческий актив для дальнейшей сдачи в аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость и купить коммерческое помещение 344 м² в Butterfly Towers, Arjan, Dubai для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду.