2-к. вторичная квартира, 1194 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 2 спальнями 111 м² (1196 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

The Derby Residence 3 — пятиэтажный жилой комплекс в Meydan Avenue, сочетающий современную архитектуру с удобной планировкой. Здание и находится в районе Nad Al Sheba 1, известном развитой инфраструктурой и близостью к ключевым локациям Дубая.

К продаже предлагается квартира с двумя спальнями на вторичном рынке. Объект подходит для комфортного проживания семьи или в качестве инвестиции с перспективой стабильного арендного дохода. Площадь квартиры составляет 111 м² (1196 ft²), из окон открывается вид на Meydan Hotel.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 111 м² (1196 ft²);
— Без мебели;
— Вид на Meydan Hotel;
— Одно парковочное место;
— Готовый объект, доступен к заселению.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 представляет собой компактный пятиэтажный комплекс с продуманными планировками и качественной отделкой. Здание спроектировано с учетом потребностей современных семей и предлагает комфортные условия для жизни.

О застройщике:
RBA Real Estate Development — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, известный соблюдением сроков сдачи и качеством строительства.

Локация и преимущества:
— Район Meydan, Nad Al Sheba 1;
— Рядом с Meydan Hotel и ипподромом;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— 15 минут до Downtown Dubai;
— Развитая инфраструктура района с торговыми центрами, школами и медицинскими учреждениями.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Meydan;
— Готовый объект с возможностью немедленного дохода;
— Высокая ликвидность благодаря расположению;
— Потенциал роста стоимости в перспективном районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли эта квартира для семьи с детьми?
— Да, планировка с двумя спальнями и расположение в районе с развитой инфраструктурой делают объект удобным для семейного проживания.

Какова доходность от сдачи в аренду в Meydan?
— Район показывает стабильный спрос на аренду, средняя годовая доходность составляет 6–7% в зависимости от состояния объекта и условий аренды.

Можно ли приобрести квартиру в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам страны.

Есть ли в комплексе дополнительные удобства?
— The Derby Residence 3 предлагает базовую инфраструктуру для комфортного проживания, включая парковку и охраняемую территорию.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.