Студия, 419 ф²
в Treppan Vision

Студия 39 м² в Treppan Vision, Dubailand — умная планировка и полная меблировка в растущем районе Дубая.

Студия площадью 39 м² в Treppan Vision от Fakhruddin Properties — компактный, но грамотно выстроенный формат для тех, кто рассматривает апартаменты в Дубае на этапе строительства в качестве первой инвестиции или личного жилья. Dubailand Residence Complex — активно развивающийся жилой кластер с устойчивым арендным спросом и растущей инфраструктурой. Студия передаётся с мебелью, что снижает порог входа и сокращает время до сдачи в аренду.

Преимущества студии — 39 м² продуманного пространства:
— трансформируемая планировка, позволяющая адаптировать зоны под личный сценарий использования;
— выделенные функциональные зоны — сон, работа, кухня — без ощущения тесноты;
— система HomeSoul с управлением освещением, шторами и климатом через голосовые команды (Alexa) и приложение;
— умный замок и видеодомофон в комплектации;
— студия передаётся полностью меблированной;
— протяжённые фасадные окна, обеспечивающие естественное освещение;
— доступ к лифту, подземному паркингу и круглосуточному консьержу прямо из дома.

Инфраструктура Treppan Vision:
— панорамный бассейн и джакузи;
— тренажёрный зал и открытая беговая дорожка;
— парк для калистеники;
— зоны для медитации;
— ботанический, дзен- и рефлексологический сады;
— детская площадка;
— стена для скалолазания;
— крышевые беседки и шезлонги с видом;
— BBQ-кухня на крыше;
— Greenhouse Café на крыше;
— открытый амфитеатр;
— коворкинг-пространства;
— умные локеры для резидентов;
— роботизированные сервисы уборки, доставки и наблюдения;
— семь торговых помещений и 48 офисов в составе комплекса.

Архитектура и концепция
Treppan Vision — 21-этажная многофункциональная башня с двумя подземными уровнями, граунд-этажом и тремя подиумными уровнями. Плавный фасад, протяжённые террасы и озеленённые пространства складываются в современный облик без лишней претенциозности. Внутри — 408 апартаментов, офисы и ритейл в едином пространстве, организованном по принципу «живи, работай, отдыхай в одном месте».

О застройщике
Fakhruddin Properties — девелопер с многолетним присутствием на рынке ОАЭ, специализирующийся на жилых и многофункциональных проектах с акцентом на технологичность и качество исполнения.

План оплаты
Для студии действует схема 60/40:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 24% — в ходе строительства (1-й по 28-й месяц);
— 20% — промежуточные платежи: по 5% на 6-й, 12-й, 18-й и 24-й месяц;
— 10% — при передаче ключей;
— 36% — постоплата после сдачи.
Срок сдачи — IV квартал 2029 года.

Локация — Dubailand Residence Complex:
— около 20 минут до Dubai Mall и Burj Khalifa;
— около 25 минут до Dubai International Airport;
— в шаговой доступности — The Aquila School и общественные парки;
— удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Часто задаваемые вопросы
Насколько эффективна планировка 39 м² для повседневной жизни?
— За счёт трансформируемой планировки и продуманного зонирования студия не ощущается как «сжатое» пространство: зоны сна, работы и кухни разграничены функционально.

Что входит в меблировку?
— Студия передаётся полностью меблированной от застройщика — это означает готовность к проживанию или сдаче в аренду сразу после получения ключей.

Как устроена система умного дома?
— Платформа HomeSoul управляет освещением, шторами и климатом, совместима с Alexa, включает видеодомофон и умный замок — всё управляется со смартфона или голосом.

Какова постоплата и нужно ли платить всё сразу после сдачи?
— Нет. 36% от стоимости студии выплачиваются уже после получения ключей — это снижает нагрузку в период строительства и даёт гибкость в управлении бюджетом.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
— Dubailand Residence Complex показывает стабильный арендный спрос, а меблированные студии в этом формате — наиболее ликвидный сегмент для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Свяжитесь со мной, чтобы получить планировку, актуальную цену и расчёт доходности по этой студии 39 м² в Treppan Vision. Расскажу о доступных этажах и помогу выбрать оптимальный вариант.