1-к. вторичная квартира, 1679 ф²
в The Derby Residence 3

Угловая однокомнатная квартира 156 м² (1684 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

Угловое расположение обеспечивает дополнительное естественное освещение и панорамный вид на Бурдж-Халифа. Квартира площадью 156 м² (1684 ft²) находится в готовом комплексе The Derby Residence 3 в престижном районе Meydan — это объект вторичного рынка, привлекательный для инвесторов и покупателей, ищущих просторное жильё с видом на главную достопримечательность Дубая.

Просторная планировка с большим балконом и угловым расположением делает квартиру функциональной и комфортной для проживания или сдачи в аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 156 м² (1684 ft²);
— Без мебели;
— Угловой юнит;
— Вид на Бурдж-Халифа;
— Большой балкон;
— Готовый объект,
— Парковочное место включено.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 — пятиэтажный жилой комплекс в современном стиле, завершённый в декабре 2021 года. Здание расположено в районе Meydan Avenue, Nad Al Sheba 1, в составе крупного проекта Mohammed Bin Rashid City.

О застройщике:
RBA Investment и RBA Real Estate Development — девелоперы с опытом реализации проектов в ОАЭ, известные качеством строительства и соблюдением стандартов.

Локация и преимущества:
— Район Meydan;
— Близость к ипподрому Meydan Racecourse;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road;
— 10 минут до Downtown Dubai;
— Развитая инфраструктура и транспортная доступность;
— Востребованный район для аренды и проживания.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Meydan;
— Вид на Бурдж-Халифа повышает ликвидность;
— Готовый объект — возможность немедленной сдачи в аренду;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе;
— Ограниченное предложение угловых юнитов с балконом.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему стоит рассматривать угловой юнит для инвестиций?
— Угловое расположение обеспечивает больше света, приватности и панорамные виды, что повышает привлекательность для арендаторов и потенциал доходности.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду?
— Да, просторная планировка, вид на Бурдж-Халифа и расположение в Meydan делают объект востребованным среди арендаторов.

Можно ли оформить ипотеку на вторичное жильё?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как резидентам, так и нерезидентам.

Какие преимущества расположения в районе Meydan?
— Близость к ипподрому, развитая инфраструктура, быстрый доступ к Downtown Dubai и основным магистралям города.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.