1-к. вторичная квартира, 1657 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 1 спальней 154 м² (1662 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

Угловая квартира с одной спальней в готовом комплексе The Derby Residence 3 — разумный выбор для тех, кто рассматривает недвижимость в Meydan с целью получения стабильного дохода от аренды или для собственного проживания. Объект вторичного рынка, полностью готов к заселению, расположен в динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Площадь 154 м² (1662 ft²) делает планировку просторной и функциональной. Угловое расположение обеспечивает дополнительное естественное освещение, а большой балкон — комфортное пространство для отдыха с видом на Meydan Hotel.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 154 м² (1662 ft²);
— Угловой юнит;
— Без мебели;
— Большой балкон;
— Вид на Meydan Hotel;
— Готовый объект,
— Парковочное место в наличии.

Инфраструктура комплекса:
— Охраняемая территория;
— Парковка для резидентов;
— Современная система безопасности;
— Высокоскоростные лифты;
— Ухоженная прилегающая территория.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 — пятиэтажный жилой комплекс средней этажности, реализованный в 2021 году в рамках развития района Meydan Avenue. Архитектура сочетает современные решения с функциональной планировкой, ориентированной на комфортное городское проживание.

О застройщике:
RBA Real Estate Development — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, известный качеством исполнения и соблюдением стандартов строительства.

Локация и преимущества:
— Район Meydan, Nad Al Sheba 1;
— Близость к Meydan Racecourse и Meydan Hotel;
— 10 минут до Business Bay;
— 12 минут до Downtown Dubai;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Ras Al Khor Road;
— Развитая инфраструктура района с торговыми центрами и ресторанами.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в районе Meydan;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию района;
— Ограниченное предложение угловых юнитов большой площади;
— Привлекательная доходность от сдачи в аренду.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Чем выгоден угловой юнит в этом комплексе?
— Угловое расположение обеспечивает больше естественного света, лучшую приватность и часто более привлекательный вид, что повышает ценность объекта при аренде и перепродаже.

Какова средняя доходность от аренды в районе Meydan?
— Доходность от аренды в Meydan составляет в среднем 6–7% годовых, что делает район привлекательным для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход.

Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, район Meydan предлагает развитую инфраструктуру, включая школы, детские сады и парки, а большая площадь квартиры комфортна для семейного проживания.

Какие расходы на содержание объекта?
— Ежегодные сервисные сборы в The Derby Residence 3 составляют около 10– за кв.фут, что включает обслуживание общих зон, охрану и управление комплексом.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.