1-к. вторичная квартира, 1711 ф²
в The Derby Residence 3

Квартира с 1 спальней 159 м² (1715 ft²) в The Derby Residence 3, Meydan.

The Derby Residence 3 — пятиэтажный жилой комплекс в районе Meydan Avenue, завершённый в 2021 году. Архитектура выдержана в современном стиле с акцентом на функциональность и комфорт жителей. Квартира находится на вторичном рынке, полностью готова к заселению и подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Угловое расположение юнита обеспечивает естественное освещение и открытые виды на Бурдж-Халифа. Площадь 159 м² (1715 ft²) включает просторный балкон, что редко встречается в однокомнатных апартаментах. Объект привлекателен для инвесторов благодаря расположению в развивающемся районе с растущим спросом на аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 159 м² (1715 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект,
— Угловой юнит с открытой планировкой;
— Просторный балкон;
— Вид на Бурдж-Халифа;
— Парковочное место.

Архитектура и концепция:
The Derby Residence 3 — камерный пятиэтажный комплекс в районе Nad Al Sheba 1, часть проекта Mohammed Bin Rashid City. Здание спроектировано с учётом максимального удобства жителей и рационального использования пространства.

О застройщике:
RBA Real Estate Development — девелопер с опытом реализации жилых проектов в Дубае, известный качественным исполнением и вниманием к деталям.

Локация и преимущества:
— Район Meydan в составе Mohammed Bin Rashid City;
— 10 минут до Dubai Water Canal;
— 15 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Развитая транспортная инфраструктура;
— Близость к ипподрому Meydan и гольф-клубам;
— Растущий спрос на жильё в районе.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Meydan;
— Ограниченное предложение готовых объектов с видом на Бурдж-Халифа;
— Потенциал роста;
— Хорошая ликвидность;
— Развитие инфраструктуры района.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему площадь однокомнатной квартиры составляет 159 м²?
— Это угловой юнит нестандартной планировки с большим балконом, что увеличивает общую площадь объекта.

Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, благодаря просторной планировке и близости к школам Mohammed Bin Rashid City объект подходит для семейного проживания.

Насколько востребован район Meydan для аренды?
— Спрос стабильно растёт благодаря развитию инфраструктуры, близости к деловым районам и наличию спортивных объектов.

Можно ли приобрести объект в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование для готовой недвижимости резидентам и нерезидентам.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The Derby Residence 3.