2-к. вторичная квартира, 1087 ф²
в Club Drive

2-комнатные апартаменты 101 м² (1,085 sq.ft) в Club Drive, Dubai Hills Estate — готовый юнит с видом на бассейн и гольф-поле.

Просторные 2-комнатные апартаменты площадью 101 м² (1,085 sq.ft) расположены на среднем этаже Tower B в жилом комплексе Club Drive от Emaar. Квартира выходит на бассейн и зелёные поля для гольфа, благодаря чему городской формат проживания здесь сочетается с более спокойным визуальным окружением Dubai Hills Estate.

Объект представлен на вторичном рынке и предлагается без мебели. Планировка с двумя отдельными спальнями ориентирована прежде всего на комфортное семейное проживание, но также подходит покупателям, рассматривающим недвижимость для долгосрочной аренды.

Характеристики юнита:
— Площадь: 101 м² (1,085 sq.ft);
— 2 спальни;
— Средний этаж;
— Tower B;
— Без мебели;
— Вид на бассейн и поля для гольфа;
— Готовый объект;
— Вторичный рынок.

Преимущества апартаментов:
— Открытый вид на бассейн и озеленённую территорию гольф-поля;
— Пространство с двумя спальнями для семейного сценария проживания;
— Средний этаж как универсальный вариант для собственного использования и аренды;
— Возможность самостоятельно подобрать мебель и оформить интерьер;
— Готовый объект без ожидания завершения строительства;
— Расположение внутри Dubai Hills Estate.

Инфраструктура Club Drive:
— Плавательные бассейны;
— Фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Пространства для барбекю;
— Круглосуточная охрана;
— Подземная парковка.

Концепция Club Drive:
Club Drive представляет собой жилой проект из двух башен, созданный с акцентом на современную архитектуру и комфорт повседневной жизни. В проекте предусмотрены функциональные планировки, гибко организованные жилые пространства и качественная отделка.

В концепции комплекса также заявлено использование экологичных материалов, что соответствует общей направленности Dubai Hills Estate на сочетание городской застройки и зелёного окружения.

Расположение:
Club Drive находится в Dubai Hills Estate — крупном жилом районе Дубая, ориентированном в том числе на семейный формат проживания.

Согласно предоставленной информации:
— Dubai Mall и Downtown Dubai — около 10 минут;
— Dubai Hills Mall расположен поблизости;
— Dubai Hills Golf Club находится рядом;
— Предусмотрен удобный выезд к Al Khail Road;
— Доступна связь с Umm Suqeim Road.

О застройщике:
Emaar Properties — девелопер из ОАЭ, в портфеле которого представлены крупные проекты в Дубае, включая Downtown Dubai и Dubai Marina.

Инвестиционная перспектива:
Для покупателя, рассматривающего долгосрочную аренду, сочетание двух спален, готового статуса и расположения в Dubai Hills Estate формирует практичный формат недвижимости. Дополнительным преимуществом конкретного юнита является вид на бассейн и гольф-поле.

В исходных данных не указаны текущая стоимость объекта, арендная ставка и фактическая доходность. Поэтому инвестиционный результат следует рассчитывать индивидуально с учётом цены покупки, эксплуатационных расходов и реальной ставки долгосрочной аренды.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая площадь квартиры?
— Площадь составляет 101 м² (1,085 sq.ft).

Где расположен юнит?
— Апартаменты находятся на среднем этаже Tower B в Club Drive.

Какой вид открывается из квартиры?
— Юнит ориентирован на бассейн и поля для гольфа.

Квартира продаётся с мебелью?
— Нет, объект предлагается без мебели.

Это готовая недвижимость?
— Да, квартира представлена как готовый объект вторичного рынка.

Подходит ли квартира для долгосрочной аренды?
— Формат с двумя спальнями и расположение в Dubai Hills Estate позволяют рассматривать объект для долгосрочной аренды. Фактический доход будет зависеть от арендной ставки, цены покупки и расходов на содержание.

Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку планировок по апартаментам в Club Drive.