2-к. вторичная квартира, 1087 ф²
в Club Drive

Квартира с 2 спальнями 101 м² (1085 ft²) в Club Drive, Dubai Hills Estate.

Квартира находится в стадии строительства с передачей в декабре 2026 года. Объект вторичного рынка — предлагается по переуступке права требования. Текущая цена значительно ниже первоначальной, что делает сделку выгодной для инвестора. Квартира без мебели, расположена на с видом на поле для гольфа.

Площадь квартиры составляет 101 м² (1085 ft²). Функциональная планировка с двумя спальнями подходит для семьи или сдачи в аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 101 м² (1085 ft²);
— Без мебели;
— Вид на поле для гольфа;
— Сдача в декабре 2026 года;
— Цена ниже первоначальной.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейн;
— Фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Парковая зона;
— Охраняемая территория;
— Парковочные места.

Архитектура и концепция:
Club Drive состоит из двух башен высотой 17 и. Комплекс построен с использованием экологичных материалов и предлагает гибкие планировочные решения. Современная архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой для комфортной жизни.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с безупречной репутацией и портфолио знаковых проектов, включая Downtown Dubai и Dubai Marina.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— Рядом с полем для гольфа Dubai Hills Golf Club;
— 10 минут до Downtown Dubai и Business Bay;
— Развитая инфраструктура района с парками и торговыми центрами;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Востребованный район среди семей и арендаторов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Dubai Hills Estate;
— Высокая ликвидность проектов Emaar;
— Потенциал роста стоимости после сдачи объекта;
— Цена ниже рыночной благодаря переуступке;
— Развивающийся район с растущей инфраструктурой.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что входит в понятие distress deal?
— Это переуступка права требования по цене ниже первоначальной, когда текущий владелец контракта продаёт свои права на объект до его сдачи.

Можно ли оформить ипотеку на квартиру в стадии строительства?
— Да, банки ОАЭ предоставляют финансирование на объекты от Emaar, в том числе на стадии строительства для резидентов и нерезидентов.

Подходит ли квартира для сдачи в аренду после получения?
— Да, Dubai Hills Estate — один из самых востребованных районов для аренды среди семей и работающих специалистов благодаря развитой инфраструктуре и близости к деловым центрам.

Какие риски связаны с переуступкой на объект до сдачи?
— Основной риск — соблюдение застройщиком сроков. Emaar имеет отличную репутацию по своевременной сдаче объектов, что минимизирует этот риск.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Club Drive.