1-к. вторичная квартира, 635 ф²
в Orbis

Апартаменты с 1 спальней 59 м² (639 ft²) в Sobha Orbis, Motor City.

Motor City — динамично развивающийся район с развитой инфраструктурой, гольф-полями и удобным транспортным доступом к ключевым магистралям Дубая. Предлагаются апартаменты с 1 спальней в новом комплексе Sobha Orbis, который строит один из лидеров девелопмента в ОАЭ — компания Sobha Realty. Сдача проекта запланирована на Q4 2028 года.

Объект относится к вторичному рынку и предлагается по сниженной цене (distress deal), что делает его особенно интересным для инвесторов. Площадь апартаментов составляет 59 м² (639 ft²), расположение на обеспечивает виды на виллы и гольф-поля.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 1 спальней;
— Площадь 59 м² (639 ft²);
— Вид на виллы и гольф-поля;
— Без мебели;
— Сдача Q4 2028;
— Distress deal — цена ниже первоначальной.

Архитектура и концепция:
Sobha Orbis — масштабный жилой комплекс из семи башен в Motor City, выполненный в современном архитектурном стиле. Проект предусматривает качественную отделку и продуманную планировку, характерную для застройщика Sobha Realty.

О застройщике:
Sobha Realty — признанный девелопер премиум-класса в ОАЭ с 15-летним опытом и репутацией надёжного партнёра, соблюдающего сроки и стандарты качества.

Локация и преимущества:
— Район Motor City;
— Окружение гольф-полей и зелёных зон;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street;
— Развитая инфраструктура района — школы, супермаркеты, рестораны;
— Востребован среди семей и молодых специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Цена на вторичном рынке ниже застройщика;
— Растущий спрос на аренду в Motor City;
— Высокая ликвидность проектов Sobha Realty;
— Потенциал роста стоимости до сдачи и после;
— Перспективный район с активным развитием.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает distress deal и как это влияет на сделку?
— Distress deal — объект, который продавец готов реализовать по цене ниже рыночной в короткие сроки, что даёт покупателю финансовое преимущество при входе в сделку.

Можно ли купить квартиру в Sobha Orbis, если проект ещё строится?
— Да, объект доступен для покупки на вторичном рынке по переуступке прав, с завершением строительства в Q4 2028 года.

Подходит ли этот объект для инвестиций с целью аренды после сдачи?
— Да, Motor City пользуется стабильным спросом у арендаторов благодаря локации, инфраструктуре и доступности относительно центральных районов Дубая.

Какова ожидаемая доходность от аренды в Motor City?
— В районе Motor City средняя арендная доходность для апартаментов с 1 спальней составляет 7–9% годовых в зависимости от отделки и расположения.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Sobha Orbis.