1-к. вторичная квартира, 764 ф²
в Continental Tower

Квартира с 1 спальней 71 м² (768 ft²) в Continental Tower, Dubai Marina.

Continental Tower — башня смешанного использования в самом центре Dubai Marina, завершённая в 2017 году. Здание объединяет 250 жилых и коммерческих единиц с развитой инфраструктурой и расположено в шаговой доступности от набережной, метро и пляжа. Объект предлагается на вторичном рынке как distress deal — это возможность приобрести полностью меблированную квартиру с видом на марину на по цене ниже рыночной.

Площадь квартиры составляет 71 м² (768 ft²). Функциональная планировка, качественная отделка и полная меблировка делают объект готовым к заселению или сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 71 м² (768 ft²);
— Полностью меблирована;
— Свободна, готова к заселению;
— Distress deal — цена ниже рыночной;
— Объект вторичного рынка.

Архитектура и концепция:
Continental Tower — современная башня смешанного типа с продуманной планировкой и качественной отделкой. Здание органично вписано в урбанистическую среду Dubai Marina и предлагает жильцам развитую инфраструктуру и удобное расположение.

О застройщике:
Continental Investments — девелопер с опытом реализации проектов в Дубае, ориентированный на коммерческую и жилую недвижимость в центральных районах города.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Marina;
— 5 минут пешком до пляжа;
— Пешая доступность до метро;
— Рядом с The Walk, Marina Mall и набережной;
— Развитая инфраструктура района;
— Один из самых востребованных районов для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Dubai Marina;
— Подходит для краткосрочной аренды (Airbnb);
— Стабильный доход от долгосрочной аренды;
— Хорошая ликвидность благодаря локации и состоянию объекта;
— Потенциал роста стоимости в центральном районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли объект для краткосрочной аренды?
— Да, расположение, вид на марину и близость к пляжу делают квартиру привлекательной для краткосрочной аренды через Airbnb.

Что значит distress deal?
— Это специальное предложение, когда владелец готов продать объект быстро по цене ниже рыночной, что даёт покупателю дополнительное преимущество.

Можно ли заселиться сразу после сделки?
— Да, квартира полностью меблирована, свободна и готова к проживанию или сдаче в аренду.

Какая доходность от аренды в этом районе?
— Dubai Marina — один из самых востребованных районов для аренды, доходность от долгосрочной аренды составляет 6–8% годовых, от краткосрочной — выше.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Continental Tower.