4-к. вилла, 4047 ф²
в Golf Lane

Вилла с 4 спальнями 376 м² (4043 ft²) в Golf Lane, Emaar South.

В закрытом гольф-сообществе Emaar South продаётся двухквартирная вилла с четырьмя спальнями. Объект строится, сдача запланирована на четвёртый квартал 2028 года. Подойдёт семьям, ценящим загородную атмосферу с видом на поле для гольфа, при этом с удобным доступом к инфраструктуре города. Объект вторичного рынка, предлагается по переуступке.

Планировка на трёх уровнях включает четыре спальни, комнату для прислуги и собственную террасу на крыше. Общая площадь виллы — 376 м² (4043 ft²), земельный участок — 472 м² (5083 ft²).

Преимущества юнита:
— Двухквартирная вилла с 4 спальнями;
— Площадь 376 м² (4043 ft²);
— Земельный участок 472 м² (5083 ft²);
— Без мебели;
— Комната для прислуги;
— Собственная терраса на крыше;
— Вид на гольф-поле;
— Планировка G+2;
— Сдача в Q4 2028.

Инфраструктура комплекса:
— Закрытая территория с охраной;
— Чемпионское гольф-поле;
— Парки и зоны отдыха;
— Детские игровые площадки;
— Пешеходные и велосипедные дорожки;
— Доступ к инфраструктуре Emaar South.

Архитектура и концепция:
Golf Lane — загородный гольф-квартал в составе Emaar South, объединяющий 664 виллы с видом на поле. Современная архитектура в спокойной цветовой гамме, террасы на крышах и открытые пространства создают атмосферу комфортной жизни за городом, при этом с удобным расположением относительно ключевых трасс Дубая.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный проектами Downtown Dubai, Dubai Marina, Arabian Ranches. Соблюдает сроки сдачи и высокие стандарты качества.

Локация и преимущества:
— Район Emaar South, южная часть Дубая;
— 25 минут до центра города и Downtown Dubai;
— Близость к Dubai World Central и Al Maktoum International Airport;
— Удобный доступ к Emirates Road и Al Ain Road;
— Растущий спрос на виллы в закрытых сообществах;
— Окружение гольф-полей и парковых зон.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на виллы в гольф-кварталах;
— Ограниченное предложение двухквартирных вилл с большими участками;
— Потенциал роста стоимости по мере развития района;
— Хорошая ликвидность объектов от Emaar;
— Привлекательность для семей и долгосрочных арендаторов.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какие преимущества двухквартирной виллы перед таунхаусом?
— Больший земельный участок, собственная терраса на крыше и только одна общая стена с соседями обеспечивают больше приватности и пространства.

Можно ли приобрести объект до сдачи в ипотеку?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на объекты в стадии строительства от проверенных застройщиков, таких как Emaar.

Подходит ли вилла для постоянного проживания семьи?
— Да, планировка с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги, закрытая территория, парки и школы в шаговой доступности делают Golf Lane удобным для семейной жизни.

Насколько развита инфраструктура Emaar South?
— Район активно развивается: работают школы, магазины, медицинские центры, гольф-поле, а также планируется расширение коммерческой и социальной инфраструктуры к моменту сдачи проекта.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Golf Lane.