Студия, 409 ф²
в Golf Views

Студия 38 м² (407 ft²) в Golf Views, Dubai Sports City.

Dubai Sports City — район для тех, кто ценит активный образ жизни и открытые пространства. Здесь сочетаются спортивная инфраструктура мирового уровня, зелёные зоны и развитая транспортная доступность. Район популярен среди молодых специалистов и инвесторов благодаря доступным ценам и стабильному спросу на аренду.

В Golf Views продаётся студия с видом на поле для гольфа. Объект вторичного рынка, предлагается в формате distress deal — возможность приобрести готовую недвижимость по цене ниже первоначальной. Площадь 38 м² (407 ft²), полная меблировка, готов к заселению или сдаче в аренду.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 38 м² (407 ft²);
— С мебелью;
— Вид на гольф-поле;
— Готовый объект;
— Distress deal (цена ниже рыночной).

Инфраструктура комплекса:
— Частные балконные бассейны в апартаментах;
— Общий бассейн;
— Фитнес-центр;
— Охраняемая территория;
— Парковка;
— Детские зоны.

Архитектура и концепция:
Golf Views — жилой комплекс на 243 апартамента с видом на поле для гольфа Els Club. Современная архитектура, качественная отделка и продуманные планировки делают проект привлекательным для жизни и инвестиций.

О застройщике:
Samana Holding Ltd — застройщик с репутацией на рынке Дубая, специализируется на доступных жилых проектах с качественной инфраструктурой.

Локация и преимущества:
— Dubai Sports City;
— Рядом с полем для гольфа Els Club;
— 15 минут до Dubai Marina и JBR;
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road;
— Развитая спортивная инфраструктура района;
— Высокий спрос на аренду среди молодых специалистов.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду в Sports City;
— Distress deal — цена ниже рыночной;
— Высокая ликвидность готовых объектов;
— Доходность от аренды студий 7–9% годовых;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что означает distress deal?
— Это возможность приобрести объект по цене ниже первоначальной, когда текущий владелец заинтересован в быстрой продаже.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
— Да, студии в Dubai Sports City пользуются высоким спросом у молодых специалистов и работников соседних районов.

Какова доходность от аренды в этом районе?
— Студии в Sports City показывают доходность на уровне 7–9% годовых, что выше среднего по Дубаю.

Можно ли оформить ипотеку на готовый объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость для резидентов и нерезидентов.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Golf Views.