1-к. вторичная квартира, 678 ф²
в Hills Park

Квартира с 1 спальней 63 м² (675 ft²) в Hills Park, Dubai Hills Estate.

Объект на стадии строительства с передачей в сентябре 2026 года предлагает возможность войти в один из самых востребованных районов Дубая по привлекательным условиям переуступки. Квартира подходит для инвесторов, ориентированных на среднесрочную перспективу и стабильный арендный доход после завершения строительства.

Площадь квартиры составляет 63 м² (675 ft²). Функциональная планировка с одной спальней востребована среди молодых специалистов и небольших семей, что обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 63 м² (675 ft²);
— Без мебели;
— Передача в сентябре 2026 года;
— Объект вторичного рынка (переуступка прав).

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны;
— Современный фитнес-центр;
— Детские игровые площадки;
— Зоны барбекю;
— Благоустроенные прогулочные зоны;
— Круглосуточная охрана территории.

Архитектура и концепция:
Hills Park — здание в составе мастер-комплекса Dubai Hills Estate. Проект включает около 450 квартир с панорамными окнами и качественной отделкой от Emaar Properties.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий девелопер ОАЭ с мировым именем, известный реализацией Burj Khalifa, Dubai Mall и крупных жилых районов Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— 10 минут до Dubai Mall и Downtown;
— Рядом Dubai Hills Mall и Dubai Hills Park;
— Развитая инфраструктура мастер-комплекса;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Dubai Hills Estate;
— Проект от надёжного застройщика Emaar;
— Потенциал роста стоимости после сдачи объекта;
— Востребованная планировка среди арендаторов;
— Развитая инфраструктура района повышает доходность.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется завершение строительства?
— Передача объекта назначена на сентябрь 2026 года согласно графику застройщика Emaar Properties.

Подходит ли квартира для инвестиций с целью сдачи в аренду?
— Да, квартиры с одной спальней в Dubai Hills Estate пользуются стабильным спросом среди арендаторов благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению.

Какие документы потребуются для оформления переуступки?
— Стандартный пакет включает паспорт, визу ОАЭ (или туристическую визу) и подтверждение финансовых средств. Процедура проходит через департамент земельного кадастра DLD.

Можно ли получить ипотеку на строящуюся недвижимость?
— Да, банки ОАЭ предоставляют финансирование на объекты от Emaar Properties как для резидентов, так и для нерезидентов страны.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Hills Park.