2-к. вторичная квартира, 990 ф²
в Hills Park

Квартира с 2 спальнями 92 м² (994 ft²) в Hills Park, Dubai Hills Estate.

Объект интересен инвесторам за счёт сочетания выгодной цены переуступки и расположения в одном из самых востребованных районов Дубая. Квартира продаётся на вторичном рынке с существенным дисконтом к первоначальной, что даёт возможность войти в проект от Emaar на выгодных условиях. Сдача комплекса запланирована на сентябрь 2026 года.

Площадь квартиры составляет 92 м² (994 ft²). Функциональная планировка с двумя спальнями подходит как для семейного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду.

Преимущества юнита:
— Квартира с 2 спальнями;
— Площадь 92 м² (994 ft²);
— Без мебели;
— Сдача комплекса в сентябре 2026 года;
— Расположение в Dubai Hills Estate;
— Объект вторичного рынка.

Архитектура и концепция:
Hills Park — жилая башня с примерно 450 квартирами различных планировок от 1 до 3 спален. Строительство началось в ноябре 2022 года, проект реализуется Emaar Properties с запланированной сдачей в апреле 2026 года.

О застройщике:
Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, известный проектами Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina. Репутация застройщика гарантирует высокое качество и соблюдение сроков.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Hills Estate;
— Близость к Dubai Hills Mall и Dubai Hills Golf Club;
— Развитая инфраструктура с парками и школами;
— Удобный доступ к Al Khail Road;
— Высокий спрос на аренду среди семей и профессионалов.

Инвестиционная привлекательность:
— Цена переуступки ниже первоначальной;
— Стабильный спрос на аренду в Dubai Hills Estate;
— Высокая ликвидность объектов от Emaar;
— Потенциал роста стоимости после сдачи комплекса;
— Ограниченное предложение новых объектов в районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Почему стоит рассматривать переуступку в Hills Park?
— Возможность приобрести квартиру от Emaar с дисконтом к первоначальной цене и получить готовый объект уже в 2026 году.

Какова доходность от аренды в Dubai Hills Estate?
— Район показывает стабильную доходность на уровне 6–7% годовых благодаря высокому спросу среди семей и работающих специалистов.

Подходит ли квартира для семьи с детьми?
— Да, Dubai Hills Estate — один из лучших семейных районов с развитой инфраструктурой, школами, парками и безопасной средой.

Можно ли оформить ипотеку на вторичный объект?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на объекты строящейся недвижимости как резидентам, так и нерезидентам.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Hills Park.