1-к. вторичная квартира, 764 ф²
в 17 Icon Bay

Квартира с 1 спальней 71 м² (765 ft²) в 17 Icon Bay, Dubai Creek Harbour.

Квартира в одном из самых перспективных районов Дубая — Dubai Creek Harbour. Объект готов к заселению и уже приносит доход: сдан в аренду за в год. Подходит инвесторам, которые хотят получать стабильный арендный доход с первого дня владения, а также тем, кто планирует использовать недвижимость для проживания после окончания текущего договора аренды.

Площадь квартиры составляет 71 м² (765 ft²). Продуманная планировка и расположение в современном комплексе делают объект привлекательным для долгосрочной аренды и перепродажи.

Преимущества юнита:
— Квартира с 1 спальней;
— Площадь 71 м² (765 ft²);
— Без мебели;
— Готовый объект;
— Сдан в аренду за /год;
— Объект вторичного рынка.

Инфраструктура комплекса:
— Открытый бассейн;
— Современный тренажёрный зал;
— Зоны отдыха и барбекю;
— Детские игровые площадки;
— Круглосуточная охрана и консьерж-сервис;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
17 Icon Bay — часть крупного проекта Icon Bay от Emaar в Dubai Creek Harbour. Комплекс выполнен в современном стиле с панорамным остеклением и качественной отделкой. Архитектура вписана в концепцию нового городского квартала с развитой инфраструктурой и выходом к набережной.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий застройщик ОАЭ, создатель Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания известна надёжностью, качеством строительства и соблюдением сроков сдачи объектов.

Локация и преимущества:
— Район Dubai Creek Harbour;
— 10 минут до центра Дубая;
— Рядом с набережной Dubai Creek;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Перспективный район с активным развитием инфраструктуры;
— Высокий спрос на аренду среди профессионалов и семей.

Инвестиционная привлекательность:
— Объект уже приносит доход /год;
— Высокая ликвидность благодаря застройщику Emaar;
— Стабильный спрос на аренду в районе;
— Потенциал роста стоимости с развитием Dubai Creek Harbour;
— Доходность от аренды на уровне 7% годовых.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли въехать в квартиру сразу после покупки?
— Объект сдан в аренду, поэтому заселение возможно после окончания действующего договора аренды или по согласованию с арендатором.

Какая доходность от аренды в 17 Icon Bay?
— Текущая аренда в год обеспечивает доходность около 7%. Спрос на аренду в районе стабильно высокий.

Подходит ли объект для ипотеки?
— Да, банки ОАЭ предоставляют ипотечное финансирование на готовую недвижимость как для резидентов, так и для нерезидентов.

Почему Dubai Creek Harbour привлекателен для инвестиций?
— Это один из самых активно развивающихся районов Дубая с современной инфраструктурой, близостью к центру и перспективой дальнейшего роста стоимости недвижимости.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по 17 Icon Bay.