5-к. вилла, 4789 ф²
в Jebel Ali Village

Вилла с 5 спальнями 445 м² (4790 ft²) в Jebel Ali Village, Jebel Ali First.

Спокойная закрытая территория с широкими улицами, собственными бассейнами и атмосферой приватности — это Jebel Ali Village. Здесь комфортно семьям с детьми, которым важны пространство, безопасность и возможность жить вдали от городской суеты, оставаясь при этом в разумной транспортной доступности от ключевых точек Дубая.

Предлагается в годовую аренду вилла с 5 спальнями площадью 445 м² (4790 ft²). Объект расположен на углу, в одиночном ряду, с земельным участком 855 м² (9208 ft²) и частным бассейном. Свободен к заселению. Подходит для семейного проживания.

Преимущества юнита:
— Вилла с 5 спальнями;
— Площадь 445 м² (4790 ft²);
— Без мебели;
— Земельный участок 855 м² (9208 ft²);
— Частный бассейн;
— Комната для прислуги;
— Угловое расположение, одиночный ряд;
— Свободна к заселению.

Архитектура и концепция:
Jebel Ali Village — закрытый поселок из 892 вилл с 4 и 5 спальнями площадью от 390 до 557 м². Проект реализован Nakheel в 2026 году. Архитектура традиционная для коттеджных сообществ Дубая — двухэтажные виллы с просторными участками, парковками и ландшафтным благоустройством.

О застройщике:
Nakheel — государственный девелопер Дубая, известный крупными проектами вроде Palm Jumeirah и Jumeirah Village. Гарантирует качество строительства и инфраструктуры.

Локация и преимущества:
— Район Jebel Ali First;
— 20 минут до Dubai Marina и JBR;
— 25 минут до Mall of the Emirates;
— Рядом Ibn Battuta Mall и Metro Station;
— Удобный доступ к Sheikh Zayed Road;
— Международные школы и садики в районе;
— Спокойная семейная атмосфера, закрытая территория.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду вилл в Jebel Ali;
— Ограниченное предложение домов с большими участками;
— Растущая популярность западных районов Дубая;
— Высокая ликвидность объектов Nakheel.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Подходит ли вилла для большой семьи?
— Да, 5 спален, комната для прислуги, просторный участок и частный бассейн — идеальный формат для семейного проживания.

Какие школы находятся поблизости?
— В районе работают несколько международных школ и садиков, в том числе JESS Arabian Ranches и Ranches Primary School в соседних сообществах.

Включены ли коммунальные услуги в арендную плату?
— Нет, коммунальные услуги (DEWA, охлаждение, интернет) оплачиваются арендатором отдельно.

Можно ли держать домашних животных?
— Да, в Jebel Ali Village разрешено проживание с питомцами — уточните детали при заключении договора аренды.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.
Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Jebel Ali Village.