1-к. вторичная квартира, 753 ф²
в The S at Sobha Hartland 2

Апартаменты 70 м² (756 sq.ft) в Sobha Hartland II — distress deal на очень высоком этаже с видом на лагуну.

Апартаменты площадью 70 м² (756 sq.ft) в Sobha Hartland II представлены как distress deal с передачей объекта в IV квартале 2027 года. Юнит расположен на очень высоком этаже и отличается сразу несколькими видовыми направлениями: на лагуну, территорию комьюнити и Ras Al Khor Sanctuary.

По предоставленной информации, это один из самых больших юнитов в проекте. Высокое расположение и сочетание открытых видов выделяют объект среди других предложений внутри комплекса.

Характеристики юнита:
— Площадь: 70 м² (756 sq.ft);
— Очень высокий этаж;
— Один из самых больших юнитов в проекте;
— Вид на лагуну;
— Вид на комьюнити;
— Вид на Ras Al Khor Sanctuary;
— Премиальное расположение;
— Передача объекта: Q4 2027;
— Формат предложения: distress deal.

Преимущества объекта:
— Увеличенная для проекта площадь;
— Расположение на очень высоком этаже;
— Несколько видовых направлений;
— Панорама лагуны;
— Открытый вид на внутреннее пространство комьюнити;
— Ориентация в сторону Ras Al Khor Sanctuary;
— Передача объекта запланирована на IV квартал 2027 года.

Особенности расположения юнита:
Главное отличие этого предложения — сочетание высокого этажа и видовых характеристик. Вместо ориентации только на внутреннюю застройку юнит открывает перспективу сразу на лагуну, комьюнити и Ras Al Khor Sanctuary.

Для покупателя это позволяет рассматривать объект не только с точки зрения площади, но и с позиции его расположения внутри проекта — характеристики, которая может иметь значение при последующей продаже или сдаче недвижимости в аренду.

Инвестиционная перспектива:
Объект предлагается в формате distress deal, что делает условия входа одним из ключевых факторов при оценке предложения. Дополнительными характеристиками являются увеличенная площадь, очень высокий этаж и сочетание нескольких видов.

Для объективного расчёта инвестиционного потенциала необходимо учитывать фактическую цену покупки, оставшиеся платежи застройщику, расходы по сделке и ожидаемую стоимость объекта к моменту передачи. В предоставленных данных эти финансовые показатели не указаны, поэтому конкретная доходность не рассчитывается.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова площадь объекта?
— Площадь составляет 70 м² (756 sq.ft).

На каком этаже находится юнит?
— Объект расположен на очень высоком этаже.

Какие виды открываются из апартаментов?
— Юнит ориентирован на лагуну, территорию комьюнити и Ras Al Khor Sanctuary.

Когда запланирована передача объекта?
— Передача запланирована на IV квартал 2027 года.

Это distress deal?
— Да, объект представлен как distress deal.

Указан ли график оставшихся платежей?
— Нет, в предоставленной информации суммы и график платежей не указаны.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, дополнительную информацию и планировку объекта в Sobha Hartland II.