2-к. квартира в новостройке, 1711 ф²
в Tessera

Двухкомнатная резиденция 159 м² в Tessera, Dubai South — комфорт для семьи с развитой инфраструктурой прямо внутри комплекса.

Tessera от Al Ghurair Development — камерный шестиэтажный проект в Dubai South, где архитектурная концепция строится на открытости, естественном свете и логике продуманных пространств. Эта двухспальная резиденция площадью 159 м² — уверенный выбор как для семьи, так и для тех, кто рассматривает апартаменты на этапе строительства в ОАЭ как инвестицию с горизонтом до второго квартала 2028 года. Район Dubai South активно развивается, а локация вблизи парковых зон формирует устойчивый спрос среди арендаторов.

Преимущества резиденции — 159 м² с продуманным устройством:
— две просторные спальни с чёткой приватной зоной;
— отдельная комната для персонала — редкий формат в этом ценовом сегменте;
— панорамное остеклование и просторные балконы, наполняющие пространство дневным светом;
— кухня оснащена техникой в рамках комплектации от застройщика;
— монолитные объёмы с крупными проёмами — ощущение объёма без избыточного декора.

Инфраструктура Tessera:
— студия для йоги и функциональных тренировок;
— открытый тренажёрный зал;
— лаунж-зоны для отдыха;
— кинотеатр под открытым небом;
— зоны для отдыха и приёма пищи на свежем воздухе;
— озеленённые прогулочные дорожки;
— детские игровые зоны.

Архитектура и концепция:
Название Tessera отсылает к языку мозаики — каждый элемент фасада складывается в единый выверенный образ. Геометрия здания выдержана в чётких линиях с балансом между приватностью и открытостью: широкие балконы и крупные оконные проёмы создают связь с зелёным окружением, не разрушая ощущение уединения. Всего шесть этажей — первый, четыре жилых и кровля — обеспечивают небольшой масштаб и камерную атмосферу.

О застройщике:
Al Ghurair Development — один из устоявшихся девелоперов ОАЭ с диверсифицированным портфелем проектов в Дубае. Группа известна взвешенным подходом к проектированию и соблюдением сроков сдачи.

План оплаты
Схема 35/65:
— 10% — при бронировании;
— 25% — в процессе строительства;
— 65% — при завершении строительства.
Срок сдачи — второй квартал 2028 года.

Локация — Dubai South:
— 17 минут до Dubai Marina и JBR;
— 18 минут до Palm Jumeirah;
— 19 минут до Mall of the Emirates;
— 30 минут до Burj Khalifa;
— 40 минут до Dubai International Airport.

Часто задаваемые вопросы:
Чем инфраструктура Tessera выделяется среди похожих проектов в Dubai South?
— Комплекс предлагает редкое сочетание: студия для йоги, открытый тренажёрный зал, кинотеатр под открытым небом и озеленённые прогулочные маршруты — всё это в небольшом камерном доме, а не в многотысячном мегакомплексе.

Есть ли в резиденции комната для персонала?
— Да, двухспальная резиденция площадью 159 м² включает отдельную комнату для персонала — это существенное преимущество для семейного формата проживания.

Что входит в комплектацию кухни?
— Кухня оснащена техникой от застройщика. Уточнить полный состав комплектации можно у менеджера.

Насколько выгодны условия рассрочки при такой большой доле при сдаче?
— Схема 35/65 с крупным платежом при завершении строительства позволяет войти в проект с минимальными вложениями на старте — 10% при бронировании — и распределить основную часть на момент получения ключей, что удобно при параллельном планировании финансов.

Какой потенциал у Dubai South для долгосрочной аренды?
— Район активно развивается в рамках расширения авиационно-логистического хаба, и спрос на жильё здесь устойчиво растёт. двухспальный формат с инфраструктурой для всей семьи традиционно востребован среди долгосрочных арендаторов.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные цены, планировку и персональный расчёт по двухспальной резиденции 159 м² в Tessera, Dubai South.