Студия, 430 ф²
в Avelon Boulevard

Студия 40 м² (435 ft²) в Avelon Boulevard, Arjan.

Студия с видом на комьюнити в семиэтажном жилом комплексе Avelon Boulevard, расположенном в районе Arjan. Объект готов к заселению, сдан в аренду и подходит для инвестиций с фиксированным доходом. Это объект вторичного рынка, приобретаемый по переуступке.

Площадь студии составляет 40 м² (435 ft²). Квартира с мебелью, расположена на с видом на территорию комплекса.

Преимущества юнита:
— Студия;
— Площадь 40 м² (435 ft²);
— С мебелью;
— Готовый объект;
— Вид на комьюнити;
— Сдано в аренду.

Инфраструктура комплекса:
— Фитнес-центр;
— Бассейн на крыше;
— Лобби с двойной высотой потолков;
— Парковка.

Архитектура и концепция:
Avelon Boulevard — семиэтажное здание с современной архитектурой и продуманной планировкой. Комплекс включает студии и апартаменты с 1–2 спальнями, что обеспечивает сбалансированную жилую среду.

О застройщике:
Avelon Real Estate Development — девелопер, специализирующийся на создании жилой недвижимости в перспективных районах Дубая.

Локация и преимущества:
— Район Arjan;
— 15 минут до Dubai Miracle Garden;
— Удобный доступ к Al Khail Road и Umm Suqeim Road;
— Близость к торговым центрам и инфраструктуре;
— Доступный сегмент с растущим спросом.

Инвестиционная привлекательность:
— Стабильный спрос на аренду компактных юнитов;
— Объект уже приносит доход;
— Высокая ликвидность студий в Arjan;
— Потенциал роста стоимости в развивающемся районе.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли приобрести студию с действующим арендатором?
— Да, объект продаётся со сдающим договором аренды, что позволяет получать доход сразу после сделки.

Какая доходность от аренды студий в Arjan?
— Средняя доходность студий в районе Arjan составляет 7–9% годовых.

Подходит ли этот объект для перепродажи?
— Да, студии в готовых комплексах Arjan востребованы на вторичном рынке благодаря доступной цене и хорошей транспортной доступности.

Какие документы потребуются для сделки на вторичном рынке?
— Паспорт покупателя, Emirates ID (при наличии резидентской визы), NOC от застройщика и договор купли-продажи. Процедура регистрируется в Dubai Land Department.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по Avelon Boulevard.