4-к. пентхаус, 6792 ф²
в The St. Regis Residences

Пентхаус с 4 спальнями 631 м² (6795 ft²) в The St. Regis Residences, Downtown Dubai.

Четырёхуровневый пентхаус в брендированной резиденции St. Regis с панорамным видом на Бурдж-Халифа и Dubai Fountain — объект для покупателей, ориентированных на премиальный сегмент и долгосрочный рост капитала. Локация в самом сердце Downtown Dubai, эксклюзивный сервис легендарного бренда и ограниченное предложение пентхаусов такого уровня делают актив привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля. Объект вторичного рынка, сдача запланирована на Q4 2026.

Общая площадь пентхауса — 631 м² (6795 ft²), планировка включает четыре спальни, кабинет, комнату для персонала и пять санузлов. Десять балконов с видом на знаковые точки Дубая усиливают статусность объекта.

Преимущества юнита:
— Пентхаус с 4 спальнями;
— Площадь 631 м² (6795 ft²);
— Без мебели;
— Сдача Q4 2026;
— Панорамный вид на Бурдж-Халифа и Dubai Fountain;
— Десять балконов;
— Кабинет и комната для персонала.

Инфраструктура комплекса:
— Рестораны и лобби-бар;
— Бассейны и spa-зона;
— Персональный дворецкий (butler service);
— Круглосуточная консьерж-служба;
— Фитнес-центр и зоны отдыха;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
The St. Regis Residences — два жилых корпуса высотой в стиле ар-деко, вдохновлённом историей бренда. Интерьеры и общие пространства разработаны с акцентом на детали, характерные для St. Regis: мрамор, латунь, высокие потолки и панорамное остекление.

О застройщике:
Emaar Properties — ведущий застройщик ОАЭ, автор знаковых проектов Downtown Dubai, включая Burj Khalifa и Dubai Mall. Опыт реализации премиальных объектов и соблюдение сроков подтверждены десятилетиями работы на рынке.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai;
— Пешая доступность до Dubai Opera, Dubai Mall и Burj Khalifa;
— Развитая транспортная инфраструктура: Sheikh Zayed Road, метро, Downtown Boulevard;
— Высокая концентрация туристического и бизнес-трафика;
— Один из самых ликвидных районов Дубая для премиальной недвижимости.

Инвестиционная привлекательность:
— Ограниченное предложение пентхаусов в центре города;
— Брендированная резиденция с сервисом мирового класса;
— Высокий спрос на премиальную аренду среди экспатов и туристов;
— Потенциал роста стоимости благодаря развитию района и престижу бренда;
— Стабильная ликвидность на вторичном рынке.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что входит в butler service в The St. Regis Residences?
— Персональный дворецкий оказывает поддержку в бытовых вопросах, организации мероприятий, бронировании столиков и других услугах по запросу резидента.

Как пентхаус на влияет на инвестиционную привлекательность?
— Высотное расположение и уникальный вид на Бурдж-Халифа повышают статус объекта и его доходность при сдаче в аренду, особенно среди состоятельных арендаторов.

Можно ли приобрести пентхаус нерезиденту ОАЭ?
— Да, Downtown Dubai — зона freehold, иностранцы имеют право на полное владение недвижимостью без ограничений.

Какие расходы на содержание пентхауса в брендированной резиденции?
— Service charge зависит от площади и набора услуг, включая дворецкий-сервис, обслуживание общих зон и парковки. Точная ставка уточняется у застройщика после сдачи комплекса.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The St. Regis Residences.