Свободного назначения, 1808 ф²
в Verso

Коммерческое помещение 168 м² в Verso, Bukadra, Дубай — актив в многофункциональном комплексе с долгосрочным потенциалом роста стоимости.

Купить коммерческую недвижимость в Дубае в рамках нового проекта Verso от Reportage Properties — значит зафиксировать вход в развивающийся район Meydan Horizon на этапе строительства. Помещение площадью 168 м² подходит под широкий спектр форматов: ритейл, шоурум, кафе или точка сервиса — в окружении жилых апартаментов, зелёной инфраструктуры и набережной, которые формируют постоянный клиентский поток.

Характеристики помещения:
— площадь — 168 м²;
— формат с открытой планировкой под любое коммерческое назначение;
— расположение в 20-этажной многофункциональной башне;
— высокая видимость в рамках жилого сообщества с развитой инфраструктурой.

Преимущества покупки:
— встроенная аудитория из числа резидентов башни и всего района Meydan Horizon;
— гибкое зонирование — легко адаптируется под ритейл, сферу услуг или питания;
— смешанная застройка (жильё + инфраструктура) обеспечивает стабильный пешеходный трафик;
— покупка на этапе строительства фиксирует цену до момента ввода в эксплуатацию — потенциал роста капитала к Q4 2029;
— район показывает устойчивый спрос на коммерческую аренду в условиях дефицита готовых объектов.

Инфраструктура комплекса Verso:
— большой и детский бассейны;
— падел-корт;
— водная игровая зона;
— детская площадка;
— тренажёрный зал и зона йоги;
— зоны барбекю и обедов на открытом воздухе;
— зона медитации;
— озеленённые пространства и теневые зоны отдыха.

О застройщике
Reportage Properties — девелопер с портфелем проектов в ОАЭ и регионе, известный фокусом на смешанную застройку и точное выдерживание сроков.

План оплаты
Схема 30/70:
— 30% — первоначальный взнос при бронировании;
— 70% — при передаче ключей.
Срок сдачи — Q4 2029.

Локация — Bukadra / Meydan Horizon:
— 2 минуты до заповедника Ras Al Khor Wildlife Sanctuary;
— 5 минут до Hartland International School и North London Collegiate School;
— 10 минут до Dubai Design District и Dubai Creek Harbour;
— 15 минут до Downtown Dubai, Dubai Mall и Dubai International Airport;
— 18 минут до Meydan Racecourse;
— 20 минут до Dubai Hills Estate.

Часто задаваемые вопросы

Насколько ликвидно коммерческое помещение в этом районе?
— Meydan Horizon активно застраивается, а коммерческих площадей здесь пока мало — это создаёт дефицит предложения и хорошие условия для арендного дохода после сдачи.

Можно ли использовать помещение под кафе или ресторанный формат?
— Помещение площадью 168 м² с открытой планировкой технически позволяет организовать точку питания; конкретный формат — в зависимости от технических согласований.

Предусмотрена ли парковка для коммерческого помещения?
— Этот вопрос уточним для вас у застройщика при запросе.

Есть ли возможность оформить рассрочку или ипотеку?
— Действует беспроцентная схема 30/70: 30% — при покупке, 70% — при получении ключей в Q4 2029.

Свяжитесь со мной, чтобы получить инвестиционный расчёт, актуальную цену и детали по коммерческому помещению 168 м² в проекте Verso, Bukadra.