Торговое помещение, 537 ф²
в Azizi Riviera

Торговое помещение 49,96 м² в Azizi Riviera 61 — годовая аренда в Meydan.

Предлагается в годовую аренду торговое помещение площадью 49,96 м² в Azizi Riviera 61, расположенном в масштабном комплексе Riviera в районе Meydan, MBR City, Dubai. Помещение находится на граунд-этаже и имеет витринное остекление со стороны торговой галереи — практичное преимущество для бизнеса, которому важны заметность и непосредственный контакт с посетителями.

Объект передаётся без чистовой отделки. Открытое пространство позволяет арендатору самостоятельно разработать оформление и внутреннее зонирование под концепцию своего бизнеса с учётом технических возможностей помещения, разрешённого назначения и требований лицензирования.

Площадь 49,96 м² подходит для компактного торгового формата, где важно эффективно использовать каждый метр. Расположение на первом уровне жилого комплекса дополнительно ориентирует помещение на повседневный поток резидентов и посетителей Riviera.

Характеристики помещения:
— Тип недвижимости: торговое помещение;
— Площадь — 49,96 м²;
— Годовая аренда;
— Граунд-этаж;
— Витринное остекление;
— Помещение без чистовой отделки;
— Открытое внутреннее пространство;
— Возможность разработать собственную концепцию оформления.

О проекте Azizi Riviera:
Azizi Riviera — масштабный проект компании Azizi Developments в Meydan, MBR City. Комплекс включает 75 зданий, объединённых в четыре фазы, а высота отдельных корпусов достигает 26 жилых этажей.

В Riviera представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также коммерческие помещения. Большая жилая составляющая проекта имеет практическое значение для арендаторов торговой недвижимости: потенциальная аудитория формируется непосредственно внутри комплекса.

Архитектура и концепция:
Архитектура Riviera объединяет средиземноморские мотивы и современный городской дизайн. Одним из центральных элементов концепции является бульвар в стиле Французской Ривьеры с ресторанами на открытом воздухе, бутиками и магазинами.

Для коммерческой недвижимости такая среда особенно важна: торговые помещения становятся частью общей инфраструктуры жилого сообщества, а не существуют изолированно от него.

Инфраструктура
На территории Riviera предусмотрены:
— ландшафтные сады;
— инфинити-бассейны;
— крытые и открытые детские площадки;
— зоны отдыха;
— площадки для барбекю и занятий йогой;
— кинозалы;
— открытые шахматные зоны;
— автомойка;
— прачечная;
— рестораны, магазины и бутики на бульваре.

Развитая инфраструктура поддерживает активность внутри комплекса и формирует дополнительные сценарии посещения его коммерческой части.

О застройщике:
Azizi Developments — застройщик Riviera. Проект реализован как крупное жилое сообщество с собственной торговой и досуговой инфраструктурой в MBR City.

Локация и транспортная доступность
Azizi Riviera расположен в Meydan, Mohammed Bin Rashid City, недалеко от центральных деловых районов Дубая:
— около 1 минуты до Meydan Racecourse;
— около 5 минут до Dubai Design District;
— около 7 минут до Downtown Dubai;
— около 10 минут до Business Bay и DIFC;
— около 10 минут до Museum of the Future;
— около 20 минут до Palm Jumeirah.

Расположение позволяет рассматривать аренду торгового помещения в Meydan для бизнеса, которому важны одновременно жилая аудитория самого Riviera и доступность центральных районов Дубая.

Часто задаваемые вопросы:
Где именно расположено помещение?
— Объект находится на граунд-этаже здания Azizi Riviera 61.

В каком состоянии сдаётся помещение?
— Помещение предлагается без чистовой отделки, поэтому арендатор может разработать оформление под собственную бизнес-концепцию.

Есть ли у объекта витринное остекление?
— Да, помещение имеет широкое остекление со стороны торговой галереи.

Можно ли самостоятельно спланировать внутреннее пространство?
— Открытая конфигурация позволяет разработать индивидуальное зонирование с учётом технических параметров объекта и требований к выбранному виду деятельности.

Под какой бизнес можно использовать помещение?
— Конкретный вид деятельности зависит от разрешённого назначения помещения и требований лицензирования.

На какой срок предлагается объект?
— Торговое помещение сдаётся в годовую аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы уточнить актуальную стоимость и условия годовой аренды торгового помещения 49,96 м² в Azizi Riviera 61, Meydan, Dubai, а также организовать просмотр объекта.