Участок, 26995 ф²
в The Palm Jebel Ali - Plots

Земельный участок Premium 2 Plot площадью 2 508 м² на Palm Jebel Ali — строительство частной резиденции на Frond N.

На Palm Jebel Ali, Frond N, предлагается к продаже премиальный земельный участок категории Premium 2 Plot площадью 2 508 м² (26 995 sq.ft). Объект предназначен для покупателей, рассматривающих приобретение земли под индивидуальный жилой проект в одном из масштабных островных районов Дубая.

Общая допустимая площадь застройки (GFA) превышает 1 765 м² (19 000+ sq.ft), открывая возможности для реализации крупной частной резиденции. Значительная площадь участка позволяет рассматривать различные архитектурные решения с учетом градостроительных требований и параметров застройки.

Характеристики участка:
— Площадь участка: 2 508 м² (26 995 sq.ft);
— Общая площадь застройки (GFA): более 1 765 м² (19 000+ sq.ft);
— Тип недвижимости: земельный участок;
— Категория: Premium 2 Plot;
— Расположение: Frond N;
— Локация: Palm Jebel Ali, Дубай;
— Статус сделки: продажа.

Преимущества земельного участка:
— Премиальная категория Premium 2 Plot;
— Земельная территория площадью 2 508 м²;
— Возможность реализации масштабного индивидуального проекта;
— Допустимая GFA более 1 765 м²;
— Расположение на Frond N острова Palm Jebel Ali;
— Гибкость при разработке архитектурной концепции;
— Возможность предусмотреть жилые, приватные и вспомогательные пространства;
— Приобретение земли в развивающейся островной локации Дубая.

Возможности застройки и архитектурная концепция:
Основное преимущество участка — сочетание значительной земельной площади и параметров разрешенной застройки. GFA более 1 765 м² позволяет рассматривать проект крупной виллы с несколькими спальнями, представительскими гостиными, семейными зонами отдыха и дополнительными функциональными помещениями.

Площадь территории 2 508 м² также создает предпосылки для организации открытых пространств вокруг будущего дома. В зависимости от утвержденного проекта здесь могут быть предусмотрены ландшафтные зоны, террасы, бассейн и другие элементы частной резиденции.

Конкретная архитектура, этажность и размещение построек определяются проектной документацией и действующими требованиями к застройке.

Локация и преимущества объекта:
Участок находится на Frond N острова Palm Jebel Ali — масштабного проекта, развитие которого формирует новую территорию частной жилой недвижимости в Дубае.

Расположение на одном из ответвлений острова представляет интерес для покупателей, планирующих строительство индивидуальной виллы в прибрежном окружении.

Категория Premium 2 Plot и площадь участка позволяют рассматривать объект для создания резиденции с индивидуальной архитектурой, рассчитанной на долгосрочное семейное проживание.

Параметры участка и перспективы использования:
В отличие от приобретения готовой виллы, покупка земельного участка предоставляет возможность разработать собственную концепцию недвижимости в пределах установленных строительных нормативов.

Будущий собственник сможет определить необходимое количество спален, состав общих помещений, расположение зон отдыха и архитектурную стилистику дома.

При этом площадь GFA необходимо учитывать отдельно от общей площади земли: она характеризует допустимый масштаб строительства, а не размер земельного участка.

Инвестиционный потенциал:
Земельный участок Premium 2 Plot на Palm Jebel Ali можно рассматривать как актив для реализации индивидуального девелоперского проекта либо долгосрочного владения землей.

Площадь 2 508 м² и возможность строительства объекта с GFA более 1 765 м² расширяют варианты будущего использования недвижимости. Расположение на Frond N также является важной характеристикой при оценке участка и его дальнейшем позиционировании.

Перспективы инвестиций будут зависеть от развития Palm Jebel Ali, стоимости проектирования и строительства, рыночного спроса на крупные частные резиденции и условий приобретения земельного участка.

Дополнительные материалы, включая план участка, документацию по параметрам застройки, презентацию проекта и актуальные условия покупки, предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова площадь земельного участка?
— Площадь составляет 2 508 м² (26 995 sq.ft).

Что означает категория Premium 2 Plot?
— Это обозначение категории земельного участка в рамках предложения Palm Jebel Ali. Подробные строительные параметры определяются документацией конкретного лота.

Какая площадь застройки предусмотрена?
— Общая площадь застройки (GFA) составляет более 1 765 м² (19 000+ sq.ft).

Где расположен участок?
— Объект находится на Frond N острова Palm Jebel Ali в Дубае.

Можно ли построить индивидуальную виллу?
— Участок можно рассматривать для проектирования частной резиденции с учетом разрешенного использования земли и установленных требований к строительству.

Можно ли предусмотреть бассейн и ландшафтные зоны?
— Такие решения могут быть включены в индивидуальный проект при соблюдении строительных нормативов и согласовании планировки участка.

Подходит ли участок для инвестиций?
— Землю можно рассматривать для строительства частной резиденции или долгосрочного владения. Инвестиционные перспективы зависят от развития локации и параметров будущего проекта.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— DDA Real Estate поможет получить документацию по участку, изучить параметры допустимой застройки, уточнить условия приобретения и обеспечит сопровождение сделки.

Свяжитесь со мной, чтобы получить план земельного участка, документацию по GFA и подробную информацию о Premium 2 Plot площадью 2 508 м² на Palm Jebel Ali, Frond N.