1-к. вторичная квартира, 914 ф²
в Nikki Beach Residences

Апартаменты с 1 спальней в Nikki Beach Residences by Aldar — частный пляж и срочная продажа на AED 200 000 ниже первоначальной стоимости.

В престижном жилом комплексе Nikki Beach Residences by Aldar предлагаются к продаже апартаменты с одной спальней, расположенные на острове Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма. Проект сочетает современный формат курортной недвижимости, прибрежное расположение и доступ к частному пляжу.

Площадь резиденции составляет 85 м² (913 кв. футов). Объект представлен в категории срочной продажи (Distress Deal) со стоимостью на AED 200 000 ниже первоначальной цены покупки, что составляет около 9,5%. Апартаменты находятся на этапе строительства, передача запланирована на II квартал 2027 года.

Характеристики юнита:
— Тип недвижимости: апартаменты;
— Количество спален: 1;
— Площадь: 85 м² (913 кв. футов);
— Жилой комплекс: Nikki Beach Residences;
— Застройщик: Aldar;
— Местоположение: Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма, ОАЭ;
— Инфраструктура: частный пляж (Private Beach);
— Статус: на этапе строительства (Off-plan);
— Передача объекта: II квартал 2027 года;
— Условия продажи: срочная продажа (Distress Deal);
— Разница с первоначальной стоимостью: AED 200 000 ниже OP;
— Снижение относительно OP: около 9,5%;
— Тип сделки: продажа.

Преимущества апартаментов:
— Просторная планировка с одной спальней;
— Площадь 85 м²;
— Доступ к частному пляжу;
— Расположение в Nikki Beach Residences;
— Проект от девелопера Aldar;
— Престижная островная локация Al Marjan Island;
— Курортная атмосфера прибрежного комплекса;
— Срочная продажа Distress Deal;
— Цена на AED 200 000 ниже первоначальной стоимости;
— Разница с OP составляет около 9,5%;
— Плановая передача во II квартале 2027 года.

Планировка и особенности апартаментов:
Резиденция площадью 85 м² предлагает просторный формат с одной спальней. Такая конфигурация подходит для личного отдыха, сезонного проживания или дальнейшего арендного использования после завершения строительства.

Одним из главных преимуществ комплекса является частный пляж, который дополняет концепцию курортной недвижимости. Приобретение на этапе строительства позволяет заранее спланировать обустройство апартаментов и определить стратегию их дальнейшего использования.

Локация и преимущества района:
Al Marjan Island — искусственный островной архипелаг в эмирате Рас-эль-Хайма, развивающийся как направление премиальной курортной недвижимости. Район известен прибрежными жилыми проектами, отелями, пляжами и туристической инфраструктурой.

Nikki Beach Residences by Aldar расположен в окружении островной застройки, ориентированной на отдых и комфортное проживание у моря. Локация представляет интерес для покупателей, которые предпочитают курортную атмосферу и рассматривают недвижимость за пределами Дубая.

Инвестиционный потенциал:
Апартаменты с одной спальней в Nikki Beach Residences by Aldar представляют интерес благодаря сочетанию островного расположения, частного пляжа и специальных условий продажи.

Главное преимущество предложения — статус Distress Deal: стоимость объекта на AED 200 000, или приблизительно на 9,5%, ниже первоначальной цены покупки. Такая разница позволяет рассматривать приобретение на более выгодных условиях относительно OP. Передача во II квартале 2027 года открывает возможность планировать дальнейшее использование недвижимости для личного проживания или потенциальной сдачи в аренду.

Рендеры, подробная планировка, актуальная стоимость, первоначальная цена (OP), условия срочной продажи и дополнительная информация об объекте предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Где расположены апартаменты?
— В Nikki Beach Residences by Aldar, Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма.

Кто является застройщиком проекта?
— Компания Aldar.

Сколько спален предусмотрено?
— Одна спальня.

Какова площадь недвижимости?
— 85 м² (913 кв. футов).

Есть ли в комплексе частный пляж?
— Да, предусмотрен доступ к частному пляжу (Private Beach).

Что означает Distress Deal?
— Срочную продажу недвижимости, при которой продавец заинтересован в оперативном заключении сделки.

Насколько цена ниже первоначальной стоимости?
— На AED 200 000, что составляет около 9,5% от OP.

На каком этапе находится объект?
— На этапе строительства (Off-plan).

Когда запланирована передача апартаментов?
— Во II квартале 2027 года.

Можно ли рассматривать недвижимость для инвестиций?
— Да, в том числе для долгосрочного владения или потенциальной сдачи в аренду после передачи объекта.

Почему стоит обратиться в DDA Real Estate?
— Поможем уточнить стоимость и условия Distress Deal, сравнить цену продажи с OP, получить планировку и рендеры и сопроводим процесс приобретения.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость и обсудить покупку апартаментов с 1 спальней в Nikki Beach Residences by Aldar на Al Marjan Island со снижением цены на AED 200 000 относительно OP.