2-к. вторичная квартира, 1280 ф²
в The St. Regis Residences

Апартаменты с 2 спальнями 119 м² (1286 ft²) в The St. Regis Residences, Downtown Dubai.

Покупатель получает объект в The Opera District, где всё продумано под повседневную жизнь: два санузла, балкон с видом на фонтан и башни. Формат semi-unfurnished даёт свободу — базовое оснащение уже есть, а обстановку вы подбираете под себя.

Площадь апартаментов 119 м² (1286 ft²). Две спальни и гостиная зонированы так, что даже при активном ритме жизни в центре Дубая остаётся личное пространство. Башня сдаётся в Q4 2026 — на вторичном рынке это переуступка, что позволяет войти в проект до финальной готовности.

Преимущества юнита:
— Апартаменты с 2 спальнями;
— Площадь 119 м² (1286 ft²);
— Semi-unfurnished;
— Сдача Q4 2026;
— Балкон;
— Объект вторичного рынка, переуступка.

Инфраструктура комплекса:
— Два взрослых бассейна;
— Детский бассейн;
— Спа;
— Фитнес-центр;
— Библиотека;
— Сигарная комната;
— Гостевые апартаменты;
— Ресторан и бар;
— Консьерж-сервис и батлер-сервис;
— Детская игровая площадка;
— Офисные пространства и торговые помещения;
— Подземная парковка.

Архитектура и концепция:
The St. Regis Residences — комплекс из двух башен в The Opera District. Проект создан совместно с St. Regis Hotels & Resorts и сочетает гостиничный уровень сервиса с частными резиденциями.

О застройщике:
Emaar Properties через дочернюю Emaar Development — один из ведущих девелоперов Дубая с портфелем знаковых проектов в Downtown.

Локация и преимущества:
— Район Downtown Dubai, The Opera District;
— Рядом Dubai Opera;
— Пешая доступность до Burj Khalifa и Dubai Mall;
— Вид на Dubai Fountain;
— Удобный выезд на Sheikh Zayed Road;
— Один из самых востребованных центральных районов.

Инвестиционная привлекательность:
— Высокий спрос на аренду в Downtown;
— Престиж бренда St. Regis;
— Ограниченное предложение резиденций такого класса;
— Высокая ликвидность центральной локации;
— Потенциал роста стоимости к сдаче.

Дополнительные материалы (фото, планировки и т.п.) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Что даёт покупка на вторичном рынке в этом комплексе?
— Возможность войти в проект Emaar в The Opera District до сдачи, зафиксировав текущую стоимость объекта.

Насколько важна сдача в Q4 2026 для планирования?
— Дата определяет срок заселения и начала аренды, поэтому подходит тем, кто готов подождать готовности башни.

Чем отличается полумеблированный формат для арендатора?
— Базовая комплектация уже готова, а остальное пространство арендатор обустраивает под свой вкус, что расширяет круг потенциальных жильцов.

Насколько востребован вид на фонтан в Downtown?
— Апартаменты с таким видом традиционно ценятся выше и стабильно находят арендаторов в центре Дубая.

Фотографии интерьера — визуализация; фактическая отделка объекта может отличаться.

Свяжитесь со мной, чтобы получить дополнительную информацию, актуальные условия и планировки по The St. Regis Residences.