Офис, 893 ф²
в Business Hub

Офис 83 м² в Samana Business Hub — коммерческая недвижимость с рассрочкой в Downtown Jebel Ali.

Офис площадью 83 м² в Samana Business Hub предлагается к продаже в новом коммерческом комплексе от Samana Developers в районе Downtown Jebel Ali, Dubai. Объект подходит для размещения собственного бизнеса или инвестиций в офисную недвижимость Дубая с перспективой последующей сдачи в аренду.

Площадь 83 м² позволяет организовать функциональное рабочее пространство с местами для сотрудников, переговорной и зоной приёма клиентов. Дополнительное преимущество покупки — рассрочка с ежемесячными платежами по 1%, продолжающаяся после завершения строительства.

Преимущества офиса:
— Площадь — 83 м²;
— Возможность организации рабочих мест и переговорной зоны;
— Панорамное остекление для естественного освещения;
— Возможность функционального зонирования пространства;
— Подходит для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду.

О проекте Samana Business Hub:
Samana Business Hub — коммерческий комплекс, включающий офисные и торговые помещения. Здание состоит из четырёх подземных уровней, граунд-этажа, пяти подиумных и 18 офисных этажей.

Проект ориентирован на создание современной деловой среды с рабочими пространствами и инфраструктурой для отдыха.

Инфраструктура комплекса
Для пользователей Samana Business Hub предусмотрены:
— Бассейн и зона отдыха с беседками;
— Крытый тренажёрный зал;
— Студия пилатеса;
— Сауна;
— Сигарный лаунж;
— Открытый амфитеатр;
— Лаунж-пространство на открытом воздухе;
— Крытое и открытое кафе.

Архитектура и концепция:
Современная архитектура Samana Business Hub сочетает панорамное остекление, скруглённые линии фасада и вертикальную подсветку. Подиумную часть дополняют открытые озеленённые пространства.

Концепция офисных интерьеров предусматривает нейтральную цветовую гамму, древесные фактуры, стеклянные перегородки и встроенное освещение. Конкретная комплектация офиса площадью 83 м² уточняется отдельно.

Застройщик:
Samana Developers — девелопер Samana Business Hub, коммерческого проекта в Downtown Jebel Ali.

План оплаты
Для приобретения офиса предусмотрена рассрочка 20/80:
— 20% — первоначальный взнос;
— 80% — ежемесячными платежами по 1% в течение 80 месяцев, включая период после завершения строительства.

Расположение и инвестиционный потенциал
Samana Business Hub расположен в Downtown Jebel Ali, с доступом к деловым районам и транспортной инфраструктуре Дубая.

Ориентировочное время в пути:
— 10 минут до Expo City Dubai, Dubai Investment Park и Al Maktoum International Airport;
— 15 минут до Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina и Mall of the Emirates;
— 20–25 минут до Business Bay, Downtown Dubai, Burj Khalifa и DIFC.

Расположение рядом с Expo City Dubai и Dubai Investment Park представляет интерес для компаний, работающих в южной части Дубая. Для инвесторов офис может стать объектом последующей аренды, при этом доходность зависит от рыночного спроса и характеристик помещения.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли организовать переговорную в офисе площадью 83 м²?
— Площадь позволяет рассматривать такое зонирование с учётом технических характеристик и планировки помещения.

Подходит ли офис для последующей сдачи в аренду?
— Да, объект можно рассматривать для арендных инвестиций. Условия аренды и потенциальная доходность будут зависеть от рынка.

Предусмотрены ли платежи после сдачи комплекса?
— Да, план 20/80 предусматривает ежемесячные платежи по 1% в течение 80 месяцев, включая период после завершения строительства.

Когда планируется завершение строительства?
— Во II квартале 2029 года.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость офиса, уточнить планировку, комплектацию и условия приобретения по плану оплаты 20/80.