Офис, 1517 ф²
в Business Hub

Офис 141 м² в Samana Business Hub — просторное деловое пространство в Downtown Jebel Ali.

Офис площадью 141 м² в Samana Business Hub предлагается к продаже в новом коммерческом комплексе от Samana Developers в районе Downtown Jebel Ali, Dubai. Помещение представляет интерес для компаний, которым требуется пространство для размещения сотрудников, проведения встреч и организации отдельных рабочих зон.

Площадь 141 м² расширяет возможности внутреннего зонирования и позволяет рассматривать различные конфигурации офиса. Для инвесторов объект может представлять интерес как коммерческая недвижимость в Дубае с перспективой последующей сдачи в аренду.

Преимущества офиса:
— Площадь — 141 м²;
— Возможность размещения нескольких рабочих групп;
— Пространство для организации переговорных и отдельных кабинетов;
— Возможность выделения зоны приёма посетителей;
— Панорамное остекление для естественного освещения;
— Возможность адаптации планировки под потребности компании.

Конкретная организация пространства зависит от технических характеристик помещения.

О комплексе Samana Business Hub:
Samana Business Hub — коммерческий проект, объединяющий офисные и торговые помещения. Здание включает четыре подземных уровня, граунд-этаж, пять подиумных и 18 офисных этажей.

Концепция комплекса ориентирована на сочетание деловой инфраструктуры с пространствами для отдыха и неформального общения.

Инфраструктура комплекса
Для пользователей Samana Business Hub предусмотрены:
— Бассейн и зона отдыха с беседками;
— Крытый тренажёрный зал;
— Студия пилатеса и сауна;
— Сигарный лаунж;
— Открытый амфитеатр;
— Лаунж-пространство на открытом воздухе;
— Крытое и открытое кафе.

Архитектура и концепция:
Архитектура Samana Business Hub отличается скруглёнными линиями фасада, панорамным остеклением и вертикальной подсветкой. Подиумные уровни дополнены открытыми озеленёнными пространствами.

Концепция офисных интерьеров предусматривает нейтральную цветовую гамму, древесные фактуры, стеклянные перегородки и встроенное освещение. Фактическая комплектация офиса площадью 141 м² уточняется отдельно.

Застройщик:
Samana Developers — застройщик коммерческого комплекса Samana Business Hub в Downtown Jebel Ali.

План оплаты
При покупке офиса предусмотрена рассрочка 20/80:
— 20% — первоначальный взнос;
— 80% — ежемесячными платежами по 1% в течение 80 месяцев, включая период после завершения строительства.

Расположение и инвестиционная привлекательность
Samana Business Hub расположен в Downtown Jebel Ali, с транспортным доступом к деловым и коммерческим районам Дубая.

Ориентировочное время в пути:
— 10 минут до Expo City Dubai, Dubai Investment Park и Al Maktoum International Airport;
— 15 минут до Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence и Mall of the Emirates;
— 20–25 минут до Business Bay, Downtown Dubai, Burj Khalifa и DIFC.

Для компаний, работающих с партнёрами в южной части Дубая, расположение позволяет рассматривать офис как постоянную деловую базу. При покупке для последующей аренды необходимо учитывать спрос на помещения соответствующей площади и расходы на их эксплуатацию.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли предусмотреть в офисе отдельные кабинеты для руководителей?
— Площадь 141 м² позволяет рассматривать кабинетную планировку при условии соответствия техническим параметрам помещения.

Подойдёт ли объект для компании, планирующей расширение штата?
— Возможность организации дополнительных рабочих мест зависит от выбранной планировки, нормативных требований и необходимой площади на одного сотрудника.

Что важно проверить перед покупкой офиса для сдачи в аренду?
— Следует уточнить состояние помещения при передаче, эксплуатационные расходы и спрос на офисы сопоставимой площади в Downtown Jebel Ali.

Какой первоначальный платёж предусмотрен при покупке?
— По плану 20/80 первоначальный взнос составляет 20%, оставшаяся сумма выплачивается ежемесячно по 1% в течение 80 месяцев.

Купить офис 141 м² в Samana Business Hub

Офис 141 м² в Downtown Jebel Ali — вариант для компаний, которым требуется просторное рабочее помещение, и инвесторов, рассматривающих покупку офисной недвижимости в Дубае с длительной рассрочкой.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость офиса в Samana Business Hub, получить планировку, уточнить технические характеристики и условия приобретения.