Свободного назначения, 882 ф²
в Business Hub

Коммерческое помещение 82 м² в Samana Business Hub — инвестиции в недвижимость Downtown Jebel Ali.

Коммерческое помещение площадью 82 м² в Samana Business Hub предлагается к продаже в новом проекте от Samana Developers в районе Downtown Jebel Ali, Dubai. Объект предназначен для покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости под собственную коммерческую деятельность или для последующей сдачи в аренду.

Площадь 82 м² позволяет предусмотреть несколько функциональных зон в пределах одного помещения. Формат может быть интересен предприятиям, которым необходимо совместить основную деятельность с административными или вспомогательными процессами. Конкретные варианты использования определяются разрешённым назначением и техническими характеристиками объекта.

Преимущества коммерческого помещения:
— Общая площадь — 82 м²;
— Возможность разделения пространства на функциональные зоны;
— Потенциал для организации основной и вспомогательной деятельности;
— Возможность адаптации внутреннего пространства под задачи арендатора;
— Приобретение для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду.

О комплексе Samana Business Hub:
Samana Business Hub — коммерческий проект, включающий офисные и торговые помещения. Здание состоит из четырёх подземных уровней, граунд-этажа, пяти подиумных и 18 офисных этажей.

Концепция комплекса объединяет деловые пространства и инфраструктуру для отдыха. Размещение различных коммерческих объектов в одном здании создаёт условия для взаимодействия компаний и предприятий сферы услуг.

Инфраструктура комплекса
Для пользователей Samana Business Hub предусмотрены:
— Бассейн и зона отдыха с беседками;
— Крытый тренажёрный зал;
— Студия пилатеса;
— Сауна;
— Сигарный лаунж;
— Открытый амфитеатр;
— Лаунж-пространство на открытом воздухе;
— Крытое и открытое кафе.

Архитектура и концепция:
Архитектура Samana Business Hub сочетает скруглённые линии фасада, панорамное остекление и вертикальную подсветку. Открытые озеленённые пространства подиума дополняют современный облик здания.

Проект ориентирован на формирование деловой среды с коммерческими помещениями различного формата. Отделка и инженерное оснащение объекта площадью 82 м² уточняются отдельно.

Застройщик:
Samana Developers — девелопер Samana Business Hub, коммерческого комплекса в Downtown Jebel Ali.

Условия приобретения
Для покупки коммерческого помещения предусмотрен план оплаты 20/80:
— 20% — первоначальный взнос;
— 80% — ежемесячными платежами по 1% в течение 80 месяцев, включая период после завершения строительства.

Планируемый срок сдачи — II квартал 2029 года.

Расположение и инвестиционные возможности:
Samana Business Hub находится в Downtown Jebel Ali, откуда обеспечивается доступ к деловым и транспортным объектам Дубая.

Ориентировочное время в пути:
— 10 минут до Expo City Dubai, Dubai Investment Park и Al Maktoum International Airport;
— 15 минут до Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina и Mall of the Emirates;
— 20–25 минут до Business Bay, Downtown Dubai, Burj Khalifa и DIFC.

Близость к Expo City Dubai и Dubai Investment Park представляет интерес для компаний, деятельность которых связана с южной частью города. Для инвестора коммерческое помещение площадью 82 м² может стать объектом арендного портфеля при наличии спроса на соответствующий формат недвижимости.

Часто задаваемые вопросы:
Можно ли разместить в помещении несколько направлений деятельности?
— Возможность совмещения различных функций зависит от разрешённого назначения, планировки и требований к эксплуатации объекта.

Подойдёт ли площадь 82 м² для организации зоны приёма посетителей?
— Такое зонирование можно рассматривать при условии соответствия техническим параметрам помещения и требованиям выбранного бизнеса.

Какие характеристики важны при выборе помещения для коммерческой аренды?
— Следует учитывать расположение внутри здания, доступность для посетителей, инженерное оснащение и разрешённые виды использования.

Как работает рассрочка после сдачи комплекса?
— План 20/80 предусматривает выплату 80% стоимости ежемесячными платежами по 1% в течение 80 месяцев, включая период после завершения строительства.

Приобрести коммерческую недвижимость в Samana Business Hub

Коммерческое помещение 82 м² в Downtown Jebel Ali — вариант для предпринимателей и инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости в новом деловом комплексе с длительной рассрочкой.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость помещения, получить информацию о планировке, технических характеристиках и условиях приобретения в Samana Business Hub.