Свободного назначения, 1205 ф²
в Business Hub

Коммерческое помещение 112 м² в Samana Business Hub — просторный объект для бизнеса в Downtown Jebel Ali.

Коммерческое помещение площадью 112 м² в Samana Business Hub предлагается к продаже в новом проекте Samana Developers в районе Downtown Jebel Ali, Dubai. Объект представляет интерес для предпринимателей, которым требуется дополнительное пространство для коммерческой деятельности, а также инвесторов, рассматривающих покупку недвижимости в Дубае для последующей сдачи в аренду.

Площадь 112 м² позволяет рассматривать организацию нескольких функциональных зон, включая основное пространство для ведения деятельности и вспомогательные помещения. Конкретные варианты использования зависят от разрешённого назначения и технических характеристик объекта.

Преимущества коммерческого помещения:
— Площадь — 112 м²;
— Пространство для организации нескольких функциональных зон;
— Возможность разделения основной и вспомогательной частей помещения;
— Потенциал для размещения оборудования и организации рабочих процессов;
— Возможность адаптации внутреннего пространства под требования бизнеса;
— Приобретение для собственного использования или последующей сдачи в аренду.

О проекте Samana Business Hub:
Samana Business Hub — коммерческий комплекс от Samana Developers, объединяющий офисные и торговые помещения. Здание включает четыре подземных уровня, граунд-этаж, пять подиумных и 18 офисных этажей.

Сочетание различных коммерческих форматов создаёт деловую среду, в которой могут работать компании и предприятия сферы услуг.

Инфраструктура комплекса
Для пользователей Samana Business Hub предусмотрены:
— Бассейн с зоной отдыха и беседками;
— Крытый тренажёрный зал;
— Студия пилатеса и сауна;
— Сигарный лаунж;
— Открытый амфитеатр;
— Лаунж-пространство на открытом воздухе;
— Крытое и открытое кафе.

Архитектура и концепция:
Samana Business Hub отличается современным фасадом с панорамным остеклением, скруглёнными линиями и вертикальной подсветкой. Подиумные уровни дополнены озеленёнными открытыми пространствами.

Архитектурная концепция объединяет коммерческие площади и инфраструктуру для отдыха. Фактическое состояние и техническое оснащение помещения площадью 112 м² необходимо уточнять отдельно.

Застройщик:
Samana Developers — девелопер коммерческого комплекса Samana Business Hub в Downtown Jebel Ali.

План оплаты
Для покупки коммерческого помещения предусмотрена рассрочка 20/80:
— 20% — первоначальный взнос;
— 80% — ежемесячными платежами по 1% в течение 80 месяцев, включая период после завершения строительства.

Планируемая сдача — II квартал 2029 года.

Расположение и коммерческие перспективы:
Samana Business Hub расположен в Downtown Jebel Ali, с доступом к деловым и транспортным направлениям Дубая.

Ориентировочное время в пути:
— 10 минут до Expo City Dubai, Dubai Investment Park и Al Maktoum International Airport;
— 15 минут до Jumeirah Beach Residence, Dubai Marina и Mall of the Emirates;
— 20–25 минут до Business Bay, Downtown Dubai, Burj Khalifa и DIFC.

Расположение в коммерческом комплексе позволяет рассматривать потенциальный спрос со стороны компаний и посетителей здания. Для инвесторов помещение площадью 112 м² может представлять интерес как объект для последующей сдачи в аренду при наличии спроса на соответствующий формат недвижимости.

Часто задаваемые вопросы:
Какие возможности даёт коммерческая площадь 112 м²?
— Такой формат позволяет рассматривать организацию основного рабочего пространства и дополнительных функциональных зон с учётом технических характеристик помещения.

Можно ли использовать помещение для размещения оборудования?
— Возможность установки оборудования зависит от допустимых нагрузок, инженерных систем и разрешённого вида деятельности.

Что необходимо проверить перед сдачей помещения в аренду?
— Следует уточнить разрешённое назначение, условия эксплуатации, состояние объекта при передаче и спрос на коммерческие площади сопоставимого размера.

Какие условия предусмотрены для первоначального платежа?
— При покупке по плану 20/80 первоначальный взнос составляет 20% стоимости недвижимости.

Купить коммерческое помещение 112 м² в Samana Business Hub

Покупка коммерческой недвижимости в Downtown Jebel Ali может быть актуальна для предпринимателей, планирующих развитие бизнеса, и инвесторов, формирующих портфель объектов для аренды. Помещение площадью 112 м² в Samana Business Hub предлагается с длительной рассрочкой, включая платежи после завершения строительства.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать актуальную стоимость помещения, получить планировку, уточнить разрешённые виды использования и условия приобретения.