1-к. вторичная квартира, 1097 ф²
в Burj Khalifa Residences

Апартаменты с 1 спальней в Burj Khalifa — вид на Dubai Opera и арендная доходность 4,7% годовых.

На продажу предлагаются апартаменты с одной спальней в знаменитом небоскрёбе Burj Khalifa, расположенном в центральной части Downtown Dubai. Общая площадь резиденции составляет 102 м² (1 098 кв. футов), а из окон открывается вид на Dubai Opera.

Недвижимость предлагается без мебели и сдана в аренду до 31 октября 2026 года. Заявленная валовая арендная доходность составляет около 4,7% годовых. Объект представляет интерес для инвесторов, рассматривающих недвижимость с действующим арендным договором в одной из самых престижных локаций Дубая.

Преимущества квартиры:
— Общая площадь 102 м² (1 098 кв. футов);
— 1 спальня;
— Вид на Dubai Opera (Opera View);
— Без мебели (Unfurnished);
— Действующий договор аренды до 31 октября 2026 года;
— Валовая арендная доходность около 4,7% годовых;
— Расположение в небоскрёбе Burj Khalifa;
— Престижный адрес в Downtown Dubai;
— Возможность собственного проживания после освобождения объекта.

Инфраструктура комплекса:
— Бассейны и зоны отдыха;
— Современные фитнес-залы;
— SPA и оздоровительные пространства;
— Консьерж-сервис;
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Рестораны и гостиничная инфраструктура;
— Доступ к торговым и развлекательным объектам Downtown Dubai.

Архитектура и дизайн:
Burj Khalifa — архитектурная достопримечательность Дубая и самый высокий небоскрёб в мире, достигающий 828 метров. Здание отличается узнаваемым силуэтом, панорамным остеклением и современными инженерными решениями. Апартаменты площадью 102 м² предлагают просторный жилой формат с одной спальней, а вид на Dubai Opera подчёркивает особенности расположения резиденции.

О застройщике:
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, реализовавший Burj Khalifa, Dubai Mall и масштабный район Downtown Dubai. Компания известна знаковыми жилыми и многофункциональными проектами, объединяющими современную архитектуру, развитую инфраструктуру и престижные адреса.

Локация и преимущества:
Burj Khalifa расположен в самом центре Downtown Dubai, рядом с Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Fountain. Район предлагает широкий выбор ресторанов, торговых пространств и развлекательных объектов. Удобное транспортное сообщение обеспечивает доступ к Business Bay, DIFC и Sheikh Zayed Road.

Инвестиционная привлекательность:
Апартаменты представляют интерес благодаря действующему договору аренды до 31 октября 2026 года и заявленной валовой доходности около 4,7% годовых. Расположение в Burj Khalifa, вид на Dubai Opera и престижный адрес в Downtown Dubai дополняют инвестиционные преимущества объекта. После завершения аренды недвижимость можно рассматривать для собственного проживания или повторной сдачи в аренду.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая площадь апартаментов?
— 102 м² (1 098 кв. футов).

Сколько спален предусмотрено?
— 1 спальня.

Какой вид открывается из квартиры?
— На Dubai Opera.

Продаются ли апартаменты с мебелью?
— Нет, недвижимость предлагается без мебели.

Сданы ли апартаменты в аренду?
— Да, действует договор аренды до 31 октября 2026 года.

Какова заявленная арендная доходность?
— Около 4,7% годовых до вычета расходов.

В каком здании расположены апартаменты?
— В небоскрёбе Burj Khalifa.

Кто является застройщиком здания?
— Emaar Properties.

Можно ли использовать апартаменты для собственного проживания?
— Да, после освобождения недвижимости в соответствии с условиями действующего договора аренды.

Какие достопримечательности находятся поблизости?
— Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Fountain.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки апартаментов с 1 спальней и видом на Dubai Opera в Burj Khalifa, Downtown Dubai, Дубай.