4-к. вторичная квартира, 4090 ф²
в Burj Khalifa Residences

Ультраэлитная резиденция с 4 спальнями в Burj Khalifa — объединённые апартаменты с видом на Dubai Fountain и море.

В легендарном небоскрёбе Burj Khalifa, расположенном в центре Downtown Dubai, представлена эксклюзивная резиденция, созданная путём объединения апартаментов (Merged Units). Общая площадь недвижимости составляет 380 м² (4 094 кв. фута). Планировка включает четыре спальни и отдельную комнату для персонала, а из окон открываются прямые панорамные виды на Dubai Fountain и море.

Резиденция отличается улучшенной отделкой, обновлённым интерьером и полной меблировкой. Апартаменты расположены на одном из этажей с 80-го по 83-й и будут свободны при передаче права собственности (Vacant on Transfer). Объединённый формат, значительная площадь и расположение в знаковом небоскрёбе делают объект редким предложением для покупателей ультраэлитной недвижимости Дубая.

Преимущества квартиры:
— Общая объединённая площадь 380 м² (4 094 кв. фута);
— 4 спальни;
— Отдельная комната для персонала (Maid's Room);
— Объединённые апартаменты (Merged Units);
— Улучшенная отделка и интерьер (Upgraded);
— Полная меблировка (Fully Furnished);
— Прямой панорамный вид на Dubai Fountain;
— Прямой вид на море (Sea View);
— Расположение на одном из этажей с 80-го по 83-й;
— Просторная планировка для комфортного проживания;
— Свободны при передаче права собственности (Vacant on Transfer);
— Эксклюзивная резиденция в Burj Khalifa;
— Престижное расположение в Downtown Dubai;
— Подходят для собственного проживания и инвестиций.

Инфраструктура комплекса:
— Плавательные бассейны;
— Современные фитнес-центры;
— SPA и оздоровительные пространства;
— Консьерж-сервис;
— Круглосуточная охрана и контроль доступа;
— Зоны отдыха для резидентов;
— Рестораны и объекты гостиничной инфраструктуры;
— Доступ к торговым, культурным и развлекательным объектам Downtown Dubai.

Архитектура и дизайн:
Burj Khalifa — архитектурный символ Дубая и самый высокий небоскрёб мира высотой 828 метров. Проект разработан архитектурным бюро Skidmore, Owings & Merrill и отличается характерной Y-образной конфигурацией, ступенчатым силуэтом и масштабным панорамным остеклением.

Особенность представленной недвижимости заключается в объединении апартаментов в единую резиденцию площадью 380 м². Такое решение позволило сформировать увеличенное жилое пространство с четырьмя спальнями и отдельной комнатой для персонала.

Улучшенная отделка и обновлённый интерьер дополняются полной меблировкой. Расположение на одном из этажей с 80-го по 83-й раскрывает прямые виды на Dubai Fountain и морское побережье, формируя особую атмосферу проживания над центральной частью города.

О застройщике:
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов Объединённых Арабских Эмиратов, специализирующийся на строительстве жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимости. Компания реализовала ряд знаковых проектов, включая Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и Dubai Mall.

Burj Khalifa стал одним из наиболее значимых проектов Emaar Properties, продемонстрировав возможности современной высотной архитектуры. Сегодня небоскрёб объединяет жилые резиденции, гостиничную инфраструктуру и коммерческие пространства, оставаясь одной из главных достопримечательностей Дубая.

Локация и преимущества:
Burj Khalifa расположен в Downtown Dubai — центральном районе города, где сосредоточены престижные жилые комплексы, деловая инфраструктура и всемирно известные достопримечательности.

В непосредственной близости находятся Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Fountain. Жителям доступны рестораны высокой кухни, торговые галереи, культурные мероприятия и разнообразные возможности для отдыха.

Транспортная инфраструктура района обеспечивает сообщение с Sheikh Zayed Road, Business Bay и Dubai International Financial Centre (DIFC). Центральное расположение позволяет пользоваться преимуществами динамичной городской среды, сохраняя приватность проживания в высотной резиденции.

Инвестиционная привлекательность:
Объединённые апартаменты площадью 380 м² представляют собой нестандартный формат недвижимости в Burj Khalifa. Четыре спальни, дополнительная комната для персонала, улучшенная отделка и полная меблировка выделяют объект среди традиционных квартир в небоскрёбе.

Особую ценность предложению придают прямые виды на Dubai Fountain и море, а также расположение на высоком этаже. Сочетание этих характеристик формирует редкий вариант для покупателей, заинтересованных в эксклюзивной недвижимости в центре Дубая.

Статус Vacant on Transfer позволяет новому собственнику использовать резиденцию для личного проживания после завершения сделки либо рассмотреть её для дальнейшей сдачи в аренду. Престиж Burj Khalifa и индивидуальные характеристики объединённых апартаментов дополняют инвестиционный потенциал объекта.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова общая площадь резиденции?
— Объединённая площадь составляет 380 м² (4 094 кв. фута).

Сколько спален предусмотрено в апартаментах?
— Четыре спальни.

Есть ли отдельная комната для персонала?
— Да, в резиденции предусмотрена комната для персонала (Maid's Room).

Что означает Merged Units?
— Это апартаменты, объединённые в одну резиденцию с общей площадью 380 м².

В каком состоянии предлагается недвижимость?
— Апартаменты имеют улучшенную отделку и интерьер (Upgraded).

Включена ли мебель в стоимость предложения?
— Да, резиденция полностью меблирована.

Какие виды открываются из окон?
— Прямые панорамные виды на Dubai Fountain и море.

На каком этаже расположены апартаменты?
— На одном из этажей с 80-го по 83-й.

Будет ли недвижимость свободна при покупке?
— Да, апартаменты предлагаются со статусом Vacant on Transfer.

Кто является застройщиком Burj Khalifa?
— Emaar Properties.

Чем выделяется данная резиденция?
— Объединённым форматом, площадью 380 м², четырьмя спальнями, улучшенным интерьером и видами на Dubai Fountain и море.

Подходит ли недвижимость для инвестиций?
— Да, резиденцию можно рассматривать для долгосрочного владения и потенциальной сдачи в аренду.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки ультраэлитной резиденции с четырьмя спальнями, улучшенным интерьером и панорамными видами на Dubai Fountain и море в Burj Khalifa, Downtown Dubai, Дубай.