1-к. вторичная квартира, 656 ф²
в Pad

Инвестиционные апартаменты с 1 спальней в The Pad — вид на канал в Business Bay.

В жилом комплексе The Pad предлагаются полностью меблированные апартаменты площадью 61 м² (653,37 кв. фута). Недвижимость расположена в деловом районе Business Bay, а из окон открывается вид на Dubai Water Canal.

Квартира находится на одном из этажей с 17-го по 20-й, планировка не предусматривает балкон. Объект сдан в аренду по договору со сроком до 31 октября 2026 года. Заявленная валовая арендная доходность составляет около 5,7% годовых.

Преимущества квартиры:
— Общая площадь 61 м² (653,37 кв. фута);
— 1 спальня;
— Полная меблировка (Fully Furnished);
— Вид на канал (Canal View);
— Без балкона (No Balcony);
— Расположение на одном из этажей с 17-го по 20-й;
— Договор аренды до 31 октября 2026 года;
— Валовая арендная доходность около 5,7% годовых;
— Расположение в The Pad, Business Bay.

Инфраструктура комплекса:
— Плавательный бассейн;
— Фитнес-зал;
— Зоны отдыха;
— Консьерж-сервис;
— Круглосуточная охрана;
— Парковочные пространства;
— Рестораны и магазины поблизости.

Архитектура и дизайн:
The Pad — жилой комплекс с необычной архитектурой и характерным наклонным силуэтом. Современное остекление подчёркивает геометрию здания и открывает виды на городское окружение.

Апартаменты площадью 61 м² включают отдельную спальню и полностью меблированное жилое пространство. Вид на канал и функциональная планировка делают квартиру удобной для городской жизни.

О застройщике:
Omniyat — девелопер премиальной недвижимости в Дубае, известный архитектурными проектами с оригинальным дизайном. В портфеле компании представлены жилые и многофункциональные комплексы, включая The Pad в Business Bay.

Локация и преимущества:
The Pad расположен в Business Bay — одном из основных деловых и жилых районов Дубая. Поблизости находятся Dubai Water Canal, рестораны, торговые пространства и прогулочные маршруты.

Район обеспечивает удобный доступ к Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC и Sheikh Zayed Road.

Инвестиционная привлекательность:
Апартаменты предлагаются с действующим арендным договором до 31 октября 2026 года. Заявленная валовая доходность составляет около 5,7% годовых.

Полная меблировка, вид на канал и расположение в Business Bay формируют преимущества объекта для инвесторов, ориентированных на арендный доход. После завершения действующего договора собственник сможет рассмотреть дальнейшее использование недвижимости.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какая площадь апартаментов?
— 61 м² (653,37 кв. фута).

Сколько спален предусмотрено?
— 1 спальня.

Продаётся ли квартира с мебелью?
— Да, апартаменты полностью меблированы.

Какой вид открывается из окон?
— На канал.

Есть ли в квартире балкон?
— Нет, балкон отсутствует.

На каком этаже расположена недвижимость?
— На одном из этажей с 17-го по 20-й.

До какого срока действует договор аренды?
— До 31 октября 2026 года.

Какая заявленная арендная доходность?
— Около 5,7% годовых (валовая).

Кто является застройщиком The Pad?
— Omniyat.

Подходит ли квартира для инвестиций?
— Да, объект предлагается с действующим арендным договором и заявленной доходностью.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и подробную информацию о покупке инвестиционных апартаментов с одной спальней и видом на канал в The Pad, Business Bay, Дубай.