2-к. вторичная квартира, 2034 ф²
в Burj Khalifa Residences

Эксклюзивные апартаменты с 2 спальнями в Burj Khalifa — вид на Dubai Fountain и дополнительная комната для персонала.

Приобретение резиденции в Burj Khalifa — возможность стать владельцем недвижимости в одном из самых известных архитектурных объектов мира. В самом сердце Downtown Dubai представлены апартаменты с двумя спальнями и отдельной комнатой для персонала общей площадью 189 м² (2 036 кв. футов). Особое преимущество недвижимости — вид на Dubai Fountain, открывающийся с высоты небоскрёба.

Апартаменты находятся на одном из этажей с 95-го по 100-й и предлагаются без мебели. Такое решение предоставляет свободу в выборе интерьерной концепции и организации жилого пространства. Статус Vacant on Transfer предусматривает передачу недвижимости без действующих арендаторов, позволяя покупателю самостоятельно определить дальнейший сценарий использования резиденции.

Преимущества квартиры:
— Общая площадь 189 м² (2 036 кв. футов);
— Две спальни;
— Отдельная комната для персонала (Maid's Room);
— Вид на Dubai Fountain (Dubai Fountain View);
— Расположение на одном из этажей с 95-го по 100-й;
— Просторная планировка с дополнительным помещением;
— Отсутствие мебели (Unfurnished);
— Передача свободной от арендаторов (Vacant on Transfer);
— Расположение в Burj Khalifa;
— Центральная локация Downtown Dubai;
— Возможность использования для проживания или сдачи в аренду.

Инфраструктура комплекса:
— Плавательные бассейны;
— Фитнес-пространства с современным оборудованием;
— SPA и оздоровительные зоны;
— Консьерж-сервис;
— Круглосуточная система безопасности;
— Зоны отдыха для резидентов;
— Рестораны и объекты гостиничной инфраструктуры;
— Торговые и развлекательные пространства поблизости.

Архитектура и дизайн:
Архитектурная концепция Burj Khalifa разработана компанией Skidmore, Owings & Merrill. Высота небоскрёба составляет 828 метров, а его Y-образная форма с последовательно уменьшающимися ярусами формирует узнаваемый силуэт. Панорамное остекление позволяет раскрыть виды на окружающую городскую застройку и достопримечательности Downtown Dubai.

Резиденция площадью 189 м² объединяет две спальни и отдельное помещение для персонала. Такая конфигурация подходит для организации семейного жилого пространства с дополнительной функциональной зоной. Расположение между 95-м и 100-м этажами делает вид на Dubai Fountain одной из ключевых особенностей апартаментов. Отсутствие мебели позволяет реализовать собственную концепцию оформления интерьера.

О застройщике:
Emaar Properties — девелопер из ОАЭ, специализирующийся на реализации жилых комплексов, коммерческой недвижимости и масштабных городских проектов. Компания сыграла ключевую роль в развитии Downtown Dubai, создав район с международно известными архитектурными и инфраструктурными объектами.

Burj Khalifa стал флагманским проектом Emaar Properties и важной частью формирования современного облика Дубая. Его архитектурная узнаваемость и центральное расположение выделяют здание среди предложений премиального сегмента недвижимости.

Локация и преимущества:
Downtown Dubai — центральный район города, в котором сосредоточены знаковые достопримечательности, элитные жилые комплексы и развитая коммерческая инфраструктура.

В окружении Burj Khalifa расположены Dubai Mall, Dubai Opera и Dubai Fountain. Такое соседство обеспечивает доступ к культурным мероприятиям, ресторанам, магазинам и разнообразным форматам городского досуга.

Район связан с основными транспортными направлениями Дубая, включая Sheikh Zayed Road. Отсюда удобно добираться до DIFC, Business Bay и других деловых центров города.

Инвестиционная привлекательность:
Недвижимость в Burj Khalifa относится к особому сегменту рынка благодаря международной известности здания и ограниченному количеству резиденций внутри него. Для данного объекта дополнительными преимуществами выступают расположение на одном из этажей с 95-го по 100-й, вид на Dubai Fountain и планировка с двумя спальнями и отдельной комнатой для персонала.

Передача апартаментов свободными от арендаторов предоставляет покупателю гибкость: недвижимость можно использовать для личного проживания либо подготовить к сдаче в аренду. Отсутствие мебели позволяет адаптировать оформление под выбранную стратегию использования. Центральный адрес Downtown Dubai дополняет инвестиционные характеристики объекта.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Какова общая площадь апартаментов?
— 189 м² (2 036 кв. футов).

Какие помещения предусмотрены в планировке?
— Две спальни и отдельная комната для персонала.

На каких этажах находится резиденция?
— На одном из этажей с 95-го по 100-й.

На какую достопримечательность открывается вид?
— На Dubai Fountain.

Включена ли мебель в предложение?
— Нет, апартаменты продаются без мебели.

Будет ли недвижимость свободна после покупки?
— Да, предусмотрена передача свободной от арендаторов (Vacant on Transfer).

Можно ли самостоятельно оформить интерьер?
— Да, отсутствие мебели позволяет выбрать собственное интерьерное решение.

Какие удобства предусмотрены в Burj Khalifa?
— Бассейны, фитнес-залы, SPA-пространства, консьерж-сервис и зоны отдыха.

Кто реализовал проект Burj Khalifa?
— Девелопер Emaar Properties.

В каком районе расположена недвижимость?
— В Downtown Dubai, центральной части Дубая.

Подходит ли объект для инвестиционного приобретения?
— Да, апартаменты можно рассматривать для долгосрочного владения и потенциального получения арендного дохода.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и рассчитать стоимость покупки апартаментов с двумя спальнями, комнатой для персонала и видом на Dubai Fountain в Burj Khalifa, Downtown Dubai, Дубай.