2-к. вторичная квартира, 968 ф²
в Burj Crown

Апартаменты с 2 спальнями в Burj Crown — инвестиционная недвижимость с действующей арендой в Downtown Dubai.

В жилом комплексе Burj Crown предлагаются к продаже апартаменты с двумя спальнями в центральном районе Downtown Dubai. Проект от Emaar Properties расположен в окружении знаковых достопримечательностей, деловых центров и развитой городской инфраструктуры. Сочетание престижного адреса, современных удобств и удобного транспортного сообщения делает комплекс привлекательным для долгосрочного проживания и инвестиций.

Квартира площадью 90 м² (972 кв. фута) имеет вид на территорию жилого комплекса (Community View). Апартаменты сданы в аренду (Rented) и предлагаются в качестве инвестиционного объекта с действующим арендным договором. Наличие арендатора позволяет рассматривать недвижимость для получения арендного дохода без необходимости первоначального поиска жильцов.

Преимущества квартиры:
— Общая площадь 90 м² (972 кв. фута);
— 2 спальни;
— Вид на территорию жилого комплекса (Community View);
— Статус Rented — апартаменты сданы в аренду;
— Действующий арендный договор;
— Функциональный формат двухспальной квартиры;
— Расположение в жилом комплексе Burj Crown;
— Застройщик Emaar Properties;
— Престижный район Downtown Dubai;
— Возможность получения арендного дохода.

Инфраструктура комплекса:
— Открытый плавательный бассейн;
— Современный тренажёрный зал;
— Детские игровые площадки;
— Благоустроенная зона отдыха на открытом воздухе;
— Террасы для жителей;
— Пространства для семейного досуга;
— Зоны барбекю;
— Озеленённые общественные территории;
— Парковочная инфраструктура;
— Система безопасности;
— Рестораны, магазины и развлекательные объекты поблизости.

Архитектура и дизайн:
Burj Crown — современная высотная резиденция, архитектурный облик которой формируют строгие геометрические линии, панорамное остекление и выразительный силуэт. Проект гармонично вписывается в застройку Downtown Dubai, предлагая сочетание функциональных планировок и общественных пространств для отдыха.

Апартаменты площадью 90 м² предусматривают две спальни и жилую зону, подходящую для повседневного комфорта. Вид на территорию комплекса создаёт приятную атмосферу, а планировка позволяет использовать недвижимость для проживания пары, семьи или долгосрочной аренды.

О застройщике:
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов ОАЭ, специализирующийся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, а также развитии масштабных городских сообществ. Среди известных проектов компании — Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Hills Estate и Dubai Creek Harbour.

Burj Crown входит в жилой портфель Emaar Properties в Downtown Dubai и отражает концепцию современного проживания в центре мегаполиса с доступом к разнообразной инфраструктуре.

Локация и преимущества:
Downtown Dubai — один из наиболее престижных и узнаваемых районов Дубая. Здесь сосредоточены жилые небоскрёбы, международные отели, торговые центры, рестораны и культурные достопримечательности.

Burj Crown расположен на Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, вблизи Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Район обеспечивает удобное сообщение с Business Bay, DIFC и Sheikh Zayed Road. Такое расположение особенно привлекательно для арендаторов, которые ценят близость к деловым центрам и насыщенную городскую инфраструктуру.

Инвестиционная привлекательность:
Двухспальные апартаменты в Burj Crown представляют интерес для покупателей, ориентированных на приобретение готовой недвижимости с действующим арендным договором в Downtown Dubai.

Площадь 90 м², расположение в проекте Emaar Properties и центральный адрес формируют преимущества объекта для долгосрочного владения. Действующая аренда позволяет рассматривать квартиру как инвестиционный актив с существующим источником дохода.

Формат с двумя спальнями подходит для различных категорий арендаторов, включая пары и семьи. После завершения текущего договора собственник сможет рассмотреть его продление или дальнейшую сдачу квартиры в аренду на новых условиях.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Где расположены апартаменты?
— В Burj Crown, Downtown Dubai, Дубай.

Кто является застройщиком?
— Emaar Properties.

Сколько спален предусмотрено?
— 2 спальни.

Какая общая площадь квартиры?
— 90 м² (972 кв. фута).

Какой вид открывается из апартаментов?
— На территорию жилого комплекса (Community View).

Свободна ли квартира?
— Нет, апартаменты сданы в аренду (Rented).

Подходит ли объект для инвестиций?
— Да, недвижимость предлагается с действующим арендным договором.

Можно ли получать доход от аренды?
— Да, квартира имеет арендатора, а арендный доход определяется условиями действующего договора.

Какая инфраструктура предусмотрена в комплексе?
— Бассейн, тренажёрный зал, детские площадки, зоны отдыха и парковочная инфраструктура.

Какие достопримечательности находятся поблизости?
— Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera.

Удобно ли расположение для работы в деловых районах?
— Да, комплекс имеет транспортное сообщение с Business Bay и DIFC.

Для каких арендаторов подходит квартира?
— Для пар, семей и арендаторов, предпочитающих центральное расположение.

Можно ли продолжить сдавать квартиру после окончания договора?
— Да, собственник может рассмотреть продление аренды или заключение нового договора.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и подробную информацию о приобретении инвестиционных апартаментов с двумя спальнями в Burj Crown, Downtown Dubai, Дубай.