5-к. вилла, 4962 ф²
в The Acres

Вилла с 5 спальнями в The Acres — трёхуровневая резиденция рядом с лагунами в Дубае.

В престижном жилом сообществе The Acres предлагается к продаже просторная вилла с пятью спальнями, расположенная в окружении зелёных территорий и природных лагун. Проект от Meraas представляет собой современный формат загородной жизни в Дубае, объединяющий приватные резиденции, ландшафтные парки и инфраструктуру для семейного отдыха.

Вилла имеет трёхуровневую планировку G+2, площадь застройки 461 м² (4 962 кв. фута) и земельный участок площадью 508 м² (5 468 кв. футов). Объект занимает внутренний участок (Internal Unit) вблизи лагун и предлагается по первоначальной цене (Selling at OP). Недвижимость подходит для собственного проживания и долгосрочных инвестиций.

Преимущества виллы:
— Площадь застройки (BUA) 461 м² (4 962 кв. фута);
— Площадь земельного участка (Plot) 508 м² (5 468 кв. футов);
— 5 спален;
— Трёхуровневая планировка G+2;
— Внутреннее расположение (Internal Unit);
— Близость к лагунам;
— Просторный формат отдельной семейной резиденции;
— Расположение в жилом сообществе The Acres;
— Застройщик Meraas;
— Продажа по первоначальной цене (Selling at OP);
— Подходит для собственного проживания и инвестиций.

Инфраструктура комплекса:
— Природные лагуны;
— Пляжные зоны у лагун;
— Ландшафтные парки и сады;
— Плавательные бассейны;
— Современные фитнес-пространства;
— Спортивные площадки;
— Детские игровые зоны;
— Прогулочные маршруты;
— Велосипедные дорожки;
— Зелёные территории для семейного отдыха;
— Общественные пространства для встреч и досуга;
— Инфраструктура для активного образа жизни.

Архитектура и дизайн:
The Acres — малоэтажное жилое сообщество, архитектурная концепция которого основана на гармоничном сочетании современных вилл и природного окружения. Лаконичные фасады, выразительные геометрические формы и интеграция открытых пространств создают атмосферу приватного проживания вдали от плотной городской застройки.

Вилла с пятью спальнями предусматривает три уровня G+2 и площадь застройки 461 м². Такой формат позволяет организовать отдельные пространства для семейного отдыха, повседневной жизни и личного комфорта. Земельный участок площадью 508 м² дополняет преимущества резиденции, а внутреннее расположение рядом с лагунами подчёркивает её привлекательность для покупателей, ценящих спокойную жилую среду.

О застройщике:
Meraas — один из известных девелоперов Дубая, реализующий жилые, коммерческие и многофункциональные проекты с акцентом на архитектуру, качество городской среды и современный образ жизни. В портфель компании входят City Walk, Bluewaters, Port de La Mer и Nad Al Sheba Gardens.

The Acres продолжает концепцию Meraas по созданию жилых сообществ с индивидуальной архитектурой, развитой инфраструктурой и продуманным ландшафтным окружением.

Локация и преимущества:
The Acres расположен в Дубае, в районе с удобным доступом к основным автомобильным магистралям. Сообщество ориентировано на семейное проживание и предлагает более спокойную альтернативу центральным высотным районам города.

Благодаря расположению рядом с Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street и Emirates Road жители могут добираться до ключевых направлений Дубая, включая Dubai Hills Estate, Dubai Marina и Downtown Dubai.

Особое преимущество The Acres — природная концепция сообщества. Лагуны, зелёные парки и прогулочные пространства формируют среду, в которой повседневная жизнь тесно связана с отдыхом на открытом воздухе.

Инвестиционная привлекательность:
Пятиспальная вилла в The Acres представляет интерес для покупателей, рассматривающих премиальную малоэтажную недвижимость в Дубае.

Площадь застройки 461 м², земельный участок 508 м² и трёхуровневая планировка G+2 формируют просторный формат семейной резиденции. Внутреннее расположение рядом с лагунами дополнительно выделяет объект среди предложений в сообществе.

Продажа по первоначальной цене (Selling at OP) является важной особенностью предложения, поскольку объект предлагается по исходной стоимости приобретения без заявленной наценки продавца. При этом дальнейшая инвестиционная привлекательность определяется развитием сообщества, рыночным спросом и характеристиками самой виллы.

Недвижимость подходит для долгосрочного владения, собственного проживания или потенциальной сдачи в аренду после завершения строительства и передачи объекта.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Где расположена вилла?
— В жилом сообществе The Acres, Дубай.

Кто является застройщиком?
— Meraas.

Сколько спален предусмотрено?
— 5 спален.

Какая площадь застройки виллы?
— 461 м² (4 962 кв. фута).

Какова площадь земельного участка?
— 508 м² (5 468 кв. футов).

Сколько уровней предусмотрено в вилле?
— Три уровня, планировка G+2.

Как расположена вилла внутри сообщества?
— На внутреннем участке (Internal Unit).

Находится ли вилла рядом с лагунами?
— Да, близость к лагунам является одним из преимуществ объекта.

На каких условиях предлагается недвижимость?
— Продажа по первоначальной цене (Selling at OP).

Какая инфраструктура предусмотрена в The Acres?
— Лагуны, пляжные зоны, бассейны, парки, спортивные площадки и прогулочные маршруты.

Подходит ли вилла для семейного проживания?
— Да, пять спален, три уровня и собственный земельный участок обеспечивают просторный формат семейной недвижимости.

Можно ли приобрести виллу для инвестиций?
— Да, объект подходит для долгосрочного владения и потенциальной сдачи в аренду.

В чём преимущество расположения The Acres?
— В сочетании природного окружения, приватной малоэтажной застройки и транспортной доступности других районов Дубая.

Свяжитесь со мной, чтобы получить персональную консультацию и подробную информацию о приобретении виллы с пятью спальнями в The Acres, Дубай.